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¡Oportunidad! Se vende Nave Industrial Logística en Jerez (Cádiz)

La Sociedad OSBORNE GUTIÉRREZ, S.L. pone a la venta una nave industrial en Jerez de la Frontera (Cádiz) de muy flexible en su capacidad de adaptación posterior, con el estudio previo del diseño de forma que el Contraincendios de la nave a la hora de adaptarla salga muy favorable para su propietario en cuando al sistema a montar, de nueva construcción y calidades de materiales de obra de alta durabilidad y garantías.

Las comunicaciones con todas las carreteras de la Provincia son excelentes y el Polígono industrial es de nueva creación.

Se trata de una nave industrial, ideal para uso logístico y de almacenaje, se adjuntan todos sus posibles usos:

A) USO PREDOMINANTE:

Será uso predominante el de Almacén, incluyendo las actividades correspondientes al subsistema logístico de distribución física: almacenamiento, embasado, embalaje, transporte, manutención, etc.

B) USOS COMPATIBLES:

a) Talleres y Locales de reparación de Vehículos, repuestos o maquinaria Auxiliar.
b) Locales de Exposición o venta de Vehículos, repuestos o maquinaria auxiliar.
c) Cafetería.
d) Oficina de explotación de las empresas.
e) Actividades Industriales de empaquetamiento, etiquetado, etc.
f) Actividades correspondientes al subsistema logístico de producción: Montaje de componentes, pintura y acabado, mezcla, etc.
g) Aparcamiento de Vehículos Pesados.

La nave tiene de superficie construida total 1.956,68 m² en una parcela de 3.039 m² de superficie. Desde su diseño se puede subdividir sin problemas en cuatro módulos con estructuras independientes de hormigón armado, de los cuales uno de ellos tiene muelle de carga.

Tiene licencia de apertura y está lista para entrar de forma inmediata.

En caso de ser dividida, podría quedar tal que así;

a) NAVE -1A-
SUP. CONSTRUIDA NAVE -1A- ………………………………….489,17 m²
SUP. URBANIZACIÓN PRIVADA………………………………….193,47 m²
SUP. ZONAS COMUNES…………………………………………….79,99 m²

b) NAVE -1B-
SUP. CONSTRUIDA NAVE -1B- ………………………………….489,17 m²
SUP. URBANIZACIÓN PRIVADA………………………………….187,57 m²
SUP. ZONAS COMUNES…………………………………………….80,16 m²

c) NAVE -2A-
SUP. CONSTRUIDA NAVE -1A- ………………………………….489,17 m²
SUP. URBANIZACIÓN PRIVADA………………………………….193,47 m²
SUP. ZONAS COMUNES…………………………………………….79,99 m²

d) NAVE -2B-
SUP. CONSTRUIDA NAVE -1B- ………………………………….489,17 m²
SUP. URBANIZACIÓN PRIVADA………………………………….187,57 m²
SUP. ZONAS COMUNES…………………………………………….80,16 m²

El precio de venta es el más barato de Jerez de la Frontera, y es de 575 €/m², siendo el total 1.125.091 Euros más el IVA.