¿Ha sido una estafa el Negocio inmobiliario en España?
UBS ve una posible “Estafa Piramidal” en el negocio inmobiliario español. Descartando un complot contra España por parte de países e inversores internacionales, esta famosa entidad ve un grave problema inmobiliario detrás de toda esta crisis en nuestro país, y la verdad que es la segunda losa que le queda a España por romper.
En España se han dado los mimbres para especular con las viviendas.
En opinión de UBS, España no debiera de estar en la unidad monetaria europea, ya que su pertenencia ha sido inapropiada. Entrar en el euro supuso renunciar a nuestra arma tradicional para salir e las muchas crisis que hemos pasado, la devaluación de la moneda, la soberanía en materia de política monetaria y las posibles medidas fiscales en el mercado inmobiliario.
La burbuja del ladrillo, se alimentó, como en todas las burbujas de las expectativas futuras que adquiriría el bien comprado. Por ello, las sobrevaloración que se esperaba de los inmuebles por parte de los inversores hacía que cada vez más, muchos de ellos invirtieran en cadena en este sector, que facilitado por las condiciones económicas y el exceso de producto creó una maquinaria perfecta para un país con mucha demanda turística de residencia.
Culpar a los especuladores es un error, ellos vinieron a hacer negocio por que era posible hacerlo. Lo importante es aprender de cómo no dejar que esto ocurra de nuevo, aunque desgraciadamente estas situaciones se tornen incontrolables. ¿Quién pone vallas al campo?
Si el inmobiliario es el problema, a él se han de volcar todas las instituciones y ayudas para solventar este exceso y poder empezar a levantar cabeza a título económico. Y demanda hay, ya que en al página de venta de viviendas de la Junta de Andalucía, la web www.tuviviendaenandalucia.es recibió 42.477 visitas la primera semana de estar en funcionamiento, realizando como media una media de 6 búsquedas de inmuebles.
Junto con medidas como esta, existen otras, como la línea de préstamos reintegrables para compradores de vivienda de renta libre, impulsada por la Consejería de Vivienda de la junta y para la que la Administración ha librado 1.000 millones de euros.
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