Archivos de julio, 2009
17 julio 2009 por A.Osborne
El pasado martes, yo Álvaro Osborne Gutiérrez asistí en calidad de Presidente del Consejo de Alumnos, Arquitecto y como empresario particular, al encuentro de “Think Tanks” promovido por el Instituto de Práctica Empresarial, una escuela de negocios de reconocido prestigio Nacional, que ha formado ya a más de 7.000 alumnos, de los cuales el 80% de ellos son del sector inmobiliario y construcción.
Las obras de las nuevas viviendas siguen a un ritmo 1/3 más bajo que antes.
En esta mesa redonda se debatieron diversos matices de interés de los que se sacaran diferentes notas de prensa con documentación completa y de primera mano. Pero me gustaría comentar una aspecto que surgió en la conversación, al cuestionarnos el futuro inmobiliario todos nos planteamos las mismas ideas y problemáticas de partida de nuestra realidad actual, pero los caminos divergían.
Seguir leyendo ‘Alternativas de futuro para el Sector Construcción e Inmobiliario.’
16 julio 2009 por A.Osborne
Estos días he leído en elmundo.com la triste y vergonzosa noticia, que se viene repitiendo en repetidas ocasiones -2 veces en los últimos 15 días-, que un grupo de 100 veraneantes franceses han sido víctimas de una estafa inmobiliaria por Internet.
Abusos por internet hacen muchos perjuicios a los compradores
Alquilaron pisos en Jávea (Alicante), dentro de la Costa Mediterránea, y cuando llegaron se encontraron un solar y un edificio en ruinas. Provenían de tres empresas diferentes pero con el mismo domicilio social en Jávea, señala Le Figaro, el cual es un piso de un empresario que nada tiene que ver con al trama.
Seguir leyendo ‘Se ha de luchar,perseguir y castigar a los empresarios inmobiliarios que engañan a los extranjeros.’
16 julio 2009 por A.Osborne
En las últimas semanas los bancos están forzando la entrada de clientes de garantías que le pidan capital para cubrir una serie de hitos económicos de financieción de empresas aconsejados por el Gobierno.
Aurelio Martínez hace realidad la promesa de Zapatero.
Dentro de las entidades que más créditos ICO gestionó fué el BBVA, que actualmente ofrece estos servicios a las empresas en apuros, además de muchos otros. Las dos modadlidades de préstamo ICO son la ICO Pyme e ICO Liquidez Pyme, y responden al anuncio del Presidente del Gobierno de agilizar las ayudas antes del verano.
Seguir leyendo ‘Linea ICO Pyme y ICO Liquidez Pyme: financiación para empresas.’
15 julio 2009 por A.Osborne
Tras la inyección récord en su cantidad económica al precio del 1% del Banco Central Europeo de Trichet, los bancos han de dar más concesiones de dinero a familias y empresas, esa era la impresión por la que se hizo la concesión, pero hasta el momento no se han cumplido las expectativas.
Los bancos siguen sin abrir las presas del crédito.
Lo peor es que se reconoce que los bancos no darán dinero de forma normal hasta el año que viene, cuando se normalice la situación bancaria y ellos mismos compensen su deuda internacional de los tiempos de crisis.
Seguir leyendo ‘La concesión de crédito bancaria no mejora.’
14 julio 2009 por A.Osborne
Hoy a las 10 de la mañana, el Arquitecto Álvaro Osborne Gutiérrez de la empresa OSBORNE TÉCNICOS CONSULTORES, ARQUITECTURA INGENIERÍA Y URBANISMO, S.L.P. y Presidente del Consejo Nacional de Alumnos, ha sido invitado a formar parte de la mesa redonda sobre la Sostenibilidad en la edificación organizada por el Instituto de Práctica Empresarial (IPE) en Málaga.
La sostenibilidad es vital a la hora de plantear nuevas edificaciones.
En ella, se prentende dar una respuesta efectiva al grave problema de la eficiencia energética con que actualmente se diseñan los edificios. Se pretende crear un entorno de debate y de especificación de realidades a seguir acerca de mejorar este deficiente aspecto que nuestra sociedad está demandando.
Seguir leyendo ‘La nueva era de la edificación: La SOSTENIBILIDAD.’
13 julio 2009 por A.Osborne
El pasado sábado, en un acto abanderado por el Rotary Club de Jerez de la Frontera en el Hotel Montecastillo, se celebraron la entrega de premis Paul Harris a las actividades con mayor impacto en la sociedad de proyectos humanitarios y que hayan generado un bien hacia la sociedad.
Acto de entrega del premio a la Empresa Osborne, Técnicos Consultores.
Como es sabido, la empresa técnica Osborne, Técnicos Consultores Arquitectura, Ingeniería y Urbanismo, S.L.P. , con su arquitecto D. Álvaro Osborne Gutiérrez en representación de la misma, recibió el premio por la tan excepcional labor que está haciendo en el Centro de Estancia Diurna y Residencia de personas mayores de la Asociación Familiares de Alzheimer “La Merced” de Jerez de la Frontera.
Seguir leyendo ‘Osborne, Técnicos Consultores, S.L.P. premiada como icono por su Responsabilidad Social.’
13 julio 2009 por A.Osborne
Se han vuelto a sentar los implicados en la mesa de Diálogo Social, Díaz Ferrán (CEOE), Rodríguez Zapatero (Presidente del Gobierno) y Méndez (UGT). Se han vuelto a sentar gracias a la mediación del Gobierno ante la última ruptura que se provocó a causas de las diferencias en materia de cotizaciones sociales y de indemnización por despido.
Zapatero ha conseguido volver a sentar a los agentes.
Y es que la CEOE pide, entre otras cosas, una rebaja de 5 puntos de las cotizaciones y una indemnización por despido de 20 días por año trabajado.
Seguir leyendo ‘Se vuelve a negociar en la Mesa de Diálogo Social.’
13 julio 2009 por A.Osborne
“Algo pasa en España”, es lo que diría un amigo mío ante la perplejidad actual que estamos sufriendo, y de la que están pasando olímpicamente tanto nuestros dirigentes como la masa laboral afectada.
España sufrirá el desempleo hasta entrado 2.011 por la desconfianza generada.
Ante indicadores como los últimos del BCE, señalando que hemos de controlar el déficit y renovar las pautas del marco laboral, no se hace nada. Exigen reformas estructurales que no se están llevando a cabo. El BCE espera que la consolidación de la superación de la crisis llegue hacia 2.011, ¡Cuánto queda todavía!, y lo peor todavía no es una ciencia cierta, aunque muy probable.
Seguir leyendo ‘Claves para salir de la crisis española.’
10 julio 2009 por A.Osborne
Es curioso observar el comportamiento similar de las diferentes economías globales al entrar en la gran recesión que estamos sufriendo. Pero aunque la caída ha sido parecida, la remontada no será ni mucho menos igual.
China está saliendo de la Crisis, mientras que otros países están inmersos en ella.
Parece que EE.UU. y los Países Emergentes saldrán antes que el resto de la crisis que estamos padeciendo. Según mi criterio, los países más endeudados y con más déficit de cuenta corriente serán los últimos en salir.
Seguir leyendo ‘Los Países Emergentes ante la Crisis: China será la primera en salir.’
9 julio 2009 por A.Osborne
En España se han terminado 150.000 viviendas hasta abril, es decir un 30% menos que hace un año. Por ello, entre otros muchos sectores, la construcción ha sufrido un ya consabido descenso respecto al mismo periodo del año pasado.
Viviendas en construcción tienen un ritmo lento.
Del total de viviendas construidas, también se percibe que la vivienda promovida por las Administraciones Públicas ha bajado el 14% de tasa interanual. Sin embargo abril supone un crecimiento del 12% respecto a marzo en pisos terminados, por lo que el repunte indica la construcción de 42.213 pisos nuevos.
Seguir leyendo ‘Los bajos tipos de interés y la bajada de precios aumentan la demanda de inmuebles.’
