أوسبورن مدونة

البدائل في المستقبل من أجل البناء والقطاع العقاري.

يوم الثلاثاء الماضي ، حضرت الفارو غوتييريز أوسبورن رئيسا لمجلس الطلبة ، والمهندس المعماري ومقاول خاص في اجتماع "خزانات الفكر" التي روج لها المعهد لممارسات الأعمال ، وكلية إدارة الأعمال من هيبة وطنية ، والتي قد تدريب أكثر من 7،000 طالبا ، منهم 80 ٪ من العقارات والبناء.

بناء منازل جديدة تستمر بمعدل 1 / 3 أقل من ذي قبل.

هذا الفريق الذي ناقش مختلف أطياف الفائدة يجري اتخاذها للخروج عدة بيانات صحفية مع وثائق كاملة ومباشرة. ولكنني أريد أن أعلق على نقطة التي جاءت في الحديث ، والتشكيك في السكن في المستقبل كل ما نطلبه نفس الأفكار والقضايا بدءا من واقعنا الراهن ، ولكن اختلفت الطرق.

واحد منهم من ذهب إلى حد بغيض إلى المساكن والأراضي التي لا تزال بحوزة البنوك. حوالي 50 ٪ من الناتج المحلي الإجمالي لإسبانيا مرهونة ، بحيث عن طريق فرض رسوم بنسبة 5 ٪ الفائدة ، ومقدار الفائدة التي طلبنا من الاسباني لهذا الرهن العقاري هو 10.000 مليون ، 1 ٪ فرصة أن أسبانيا قد أحمر إذا كان الناتج المحلي الإجمالي الحالي ، مع العلم أن الناتج المحلي الإجمالي لأسبانيا هو 1 مليار يورو.

ولذلك ، للتغلب على الأزمة ، يتعين علينا التعامل معه من الاستمرارية "في الوقت المناسب" ، أي أن يكون والتدابير المتخذة لمعرفة ما أسهم في الحديقة ، المنتج العقاري لدينا ، حيث يتم (حتى في المناطق التي تقع داخل المدن ، لوضعها في سياق) وسعره.

العديد من المروجين وأصحاب المشاريع ، ونظرا لانتكاسة حادة التي نراها كما رأينا لسعر الفائدة على القروض ، إذا كانت تلك 10،000 مليون يدمرون حساباتهم ، مع أمل ضئيل الآن للتخلص من هذا العبء. لذلك ، نخلص إلى أن العديد من الأوراق المالية من شأنه أن الرهان عن طريق التخلي عن الممتلكات واتخاذ التدبير في حال أن حكومة إصلاح القوانين الضريبية من ضريبة الدخل على سبيل المثال ، تسمح الإغاثة إلى 50 ٪ من قيمة العقار. ذلك أن.

ولذلك ، كل يوم أكثر ، والصعوبات في تغيير التشريعات الضريبية ، وهناك تسويق مختلف المباني التي لا غنى عنها. ليس سيئا أن الأزمة في vvimos مستديرة وعدم وجود الموارد السائلة في السوق ، واختيار صيغة من الوصول الملكية مؤجلة من خلال استئجار مع خيار لشراء بعد وقت الدفع منها ، والتي قد حوالي 300 يورو شهريا ، ودفع مجرد جزء من المبنى ومصالح المصرف. مع هذه الطريقة في التعامل التجاري ، فإنها تحصل على الإعانة الهدف المتمثل في توفير السكن اللائق للجميع الاسبانية ، كما أعلن من قبل الدستور الإسباني ، وتخفيف العبء على أصحاب العمل للضغط من قبل المصلحة.