Edificio de MOVEX en Ubrique en una imagen reciente.

El edificio, que muestra una excepcional funcionalidad, aprovechando al máximo las condicionantes de soleamiento que ofrece el medio en el que se inserta la propuesta, crea un espacio dinamizado por éste. Es decir, crea un icono dentro del área que lo dota de identidad y personalidad propia, que a día de hoy genera un flujo de visitas interesándose por las instalaciones, su diseño y por los tratamientos innovadores de la piel que allí se realizan.

“Todos los espacios están diseñados para que sean capaces de albergarse a la mayor flexibilidad que le sea demandada al edificio en cada momento”, asegura el arquitecto, D. Álvaro Osborne Gutiérrez. El secreto es unificar criterios de diseño en la máxima funcionalidad, añadiéndole la creatividad que demanda este edificio de carácter singular de un sector en alza.

Una imagen retrospectiva del edificio ya construido.

La calidad del trabajo en este edificio ha llamado la atención a todos. En Ubrique, el edificio ha tenido una enorme aceptación y se sienten contentos de ser sede en Andalucía del sector peletero, y prácticamente, representante de mayor importancia del sector de la piel en España.

Es por ello, que no es extraño que en programas como el del enlace que se pone a continuación, http://www.youtube.com/watch?v=DQeVILwD7Xo de Andalucía Innovación,  la idea de edificio y los usos que en él se desarrollan van íntimamente ligados.

Cumpliendo unos altos estándares de calidad en obra,  y una rápida ejecución,  la calidad arquitectónica impresa por D. Álvaro Osborne Gutiérrez y el duro trabajo realizado por todo el equipo de la Dirección de obra y la constructora, hacen que sea una referencia de edificio singular en la Provincia de Cádiz.

Osborne T-C y GESTECO, son dos referentes nacionales en la construcción.

Las empresas, de más de 30 años de experiencia la primera y de más de 16 la segunda, tienen un recorrido de reconocido prestigio en el Sector de la construcción e inmobiliario.

El Conocimiento, la calidad y la prestación del servicio exquisito a los clientes son las claves de unas empresas que mantienen una estrategia de continuidad a futuro en el sector.

A pesar de los grandes cambios que estamos sufriendo en el sector de la construcción, nuestras empresas están manteniendo las cotas de calidad y garantías que las hacen ser un referente a nivel nacional. “A lo largo de todo el país español, desarrollamos nuestro trabajo con la absoluta garantía de satisfación de nuestros clientes”, según palabras de D. Álvaro Osborne Gutiérrez, arquitecto en Edificación y Urbanismo,directivo de GESTECO.

El futuro está afuera, trabajando con calidad y servicio a nuestros clientes, buscando siempre la excelencia de los servicios que desarrollamos, entre los que se encuentran clientes nacionales e internacionales. TRabajamos para varios clientes inversores que desarrollan proyectos inmobiliarios, por lo que conocemos los niveles de exigencia y las necesidades que esperan de los productos que diseñamos y construimos.

El Hotel Cortijo Ducha es un referente en la Provincia de Cádiz (Foto: www.cortijodeducha.es)

Construido en tiempo récord de un año por la constructora GESTECO, S.L. (www.gestecosl.com) y diseñado por el Arquitecto en Edificación y Urbanismo D. Álvaro Osborne Gutiérrez, y el Ingeniero Industrial D. Joaquín Osborne Gutiérrez, del Equipo Técnico de la empresa Osborne, Técnicos Consultores, Arquitectura, Ingeniería y Urbanismo, S.L.P. es el hotel mejor valorado por su confort e instalaciones de la Ciudad en el portal Booking.com (http://www.booking.com/hotel/es/cortijo-de-ducha.es.html) con una nota de fantástico (9 puntos).

El director del hotel y el personal del mismo son los grandes responsables de este éxito rotundo del hotel en el marco turístico de la Provincia de Cádiz.

Comentarios publicados en esta web, como :

“Hoteles como este son los que necesitamos para nuestro turismo, despues de muchos hoteles visitado por trabajo tengo que decir que este es uno de los mejores, volvere sin duda y lo aconsejo para mis mejores amistades.”

José, Chiclana
6 de septiembre de 2011

Este motivo hace de la empresa constructora GESTECO, S.L. y la Consultoría de redacción de proyectos de arquitectura, OSBORNE, Técnicos-Consultores, S.L.P. sean empresas de referencia líder en el sector de la construcción vinculada a los usos turísticos.

Es por ello, que el éxito del hotel es un orgullo para ambas empresas, y se agradece a sus propietarios la confianza puesta en nuestro equipo técnico.

Las personas discapacitadas se benefician de modificaciones legislativa necesarias. (Foto: www.swissworld.org)

Es por esto que se han modificado varias Leyes, entre otras la Ley 51/2003 de 2 de Diciembre, de igualdad de oportunidades, no discriminación y accesibilidad universal de personas con discapacidad, añadiéndose una disposición adicional quinta de manera que se tenga que realizar una memoria de accesibilidad en las infraestructuras de titularidad estatal en proyectos de transportes (ferrocarriles y carreteras), aeropuertos y puertos.

También se ha modificado la Ley 49/1.960 de 21 de Julio sobre la Propiedad Horizontal, para obligar a las Comunidades de Propietarios en cuya vivienda vivan o trabajen personas con discapacidad, o mayores de 70 años, a realizar actuaciones de accesibilidad que sean necesarias para el correcto uso de los elementos de espacios comunes, fundamentalmente escaleras, que habrán de salvarse por dispositivos mecánicos y electrónicos que favorezcan la comunicación exterior, salvo que la unidad familiar a la que pertenezcan los propietarios tengan unos ingresos anuales inferiores al 2,5 veces el IPREM.

Se modifica también la Ley de Contratación Pública, la Ley 30/2.007 de 30 de Octubre, donde los órganos de contratación habrán de ponderar en los supuestos obligatorios la integración de las personas discapacitadas en un número del 2% de los trabajadores.

En materia de vivienda y protección pública, la Ley 13/1.982 de 7 de abril, de integración social se prevén que en los proyectos de viviendas protegidas se programen un número mínimo de 4% con las características constructivas adecuadas para garantizar el acceso y desenvolvimiento cómodo y seguro de las personas con discapacidad.

Las cubiertas ligeras son muy utilizadas en espacios industriales y deportivos. (Foto: www.cubinor.com)

Entre otras marcas comerciales encontramos el sistema “Cubinor” (www.cubinor.com) apoyada en dos pórticos y mediante tensores, se simplifica al máximo la estructura ya que no existe estructura auxiliar y pueden ser de múltiples formas y materiales.

Los apoyos articulados y los tirantes son la unión entre estructura y cubierta, que sirven para absorver parte de los empujes horizontales que transmite la cubierta a las vigas de los pórticos.

Este tipo de cubiertasd está desarrollada para absorber grandes luces en caso de cubiertas curvas, con utilización de tejas curvas para que aporten mayor resistencia. Hay tres tipos de teja cubinor, con el perfil CB 18, 130 y 260.

Entre otras ventajas de este sistema de cubiertas ligeras, está la de disminución de costes, gracias a la simplicidad del sistema, la rapidez de montaje, pudiendo cubrir hasta 1.000 m2 por equipo de montaje en una semana. Una gran estanqueidad, no presenta penetración de aguas gracias al solape entre tejas de chapa y el escaso mantenimiento del material.

Este tipo de materiales aportan otra visión de este tipo de cubiertas, donde el diseño toma otra dimensión, hasta ahora no muy vista en el mundo industrial. La estética cada vez más cuidada, significa un reto importante para este tipo de edificios.

LAs EUC son una figura limitada en el tiempo, por lo que el Municipio es responsable de las urbanizaciones. (foto: www.lh6.ggpht.com)

Esta sentencia se refiere a la Urbanización de Los Ángeles de San Rafael (Segovia) que en su día construyó D. Jesús Gil, donde la sentencia obliga al Ayuntamiento de El Espinar.

Esta sentencia puede afectar a miles de entidades de Conservación, repartidas por toda España, no solo de uso residencial sino también industrial.

El despacho de Jiménez Parga Abogados defiende la tesis de que las Entidades de Conservación no se constituyen por un periodo indefinido de tiempo, y que el Ayuntamiento correspondiente debe hacerse cargo de ellas.

El gran problema de los Municipios es el elevado incremento de costes que tendrían que asumir los municipios, que incluso en situaciones delicadas, podría llevarles a la quiebra.

El Hotel Cortijo Ducha, arquitectura con identidad propia. 

Son proyectos en los que te involucres de forma muy importante, ya que son intervenciones que se solapan en el tiempo. Es un proyecto de sumar voluntades, ya que las rehabilitaciones o reformas integrales encuentras las dificultades de rehabilitar con el sentido de conservar unas sensaciones que sus diseñadores originarios quisieron transmitir, y a su vez, las sensaciones que quiero transmitir con las piezas nuevas que yo creo, deben de integrarse como cuando una pareja de bailaores flamencos de diferente edad se funden en uno creando un espectáculo único.

“Lo tenía claro desde el principio, quería transmitir que es Jerez con mi edificio”. La luz, los espacios, la coquetería de los rincones, el color y olor de la jardinería que he diseñado junto al Paisajista, la forma y los sistemas constructivos sencillos unidas a la influencia del siglo XIX de tradición bodeguera que trajeron los ingleses a Jerez, la viña, la relación permanente con la campiña de Jerez es otra premisa, mi edificio tratado como protagonista, pero su entorno son actores de lujo que hacen que el principal armonice y el conjunto cree una simbiosis en un todo.

Espacios que transmitan sensaciones, espacios únicos que relacionan a Jerez con una Arquitectura tradicional con todo el confort y tecnología del siglo XXI. Patios de luces y ventanas verticales que hacen que el edificio sea partícipe del entorno, se crean estampas y un control de la luz sesgada, indirecta, con tal sutileza que cada hora del día se disfruta el edificio de forma diferente, creando unas experiencias del mismo únicas.

Es lo que busco con mis diseños, crear espacios únicos que transmitan sensaciones, que “tienen alma” como apreció la Consejera Micaela Navarro de Asuntos Sociales de la Junta de Andalucía sobre otro de mis edificios de uso geriátrico.

Por que, “una arquitectura correcta hace que la vida de sus usuarios sea buena, pero una arquitectura con alma hace que la vida de sus usuarios sea especial”.

Espacio de entrada del Centro Deportivo de El Puerto.

El Centro Deportivo significa un hito de especial relevancia dentro de la Ciudad, ya que ubicado en el Centro Comercial “Bahía Mar” articula un orden de flujos de clientes de toda la provincia, sobretodo poblaciones como Puerto Real o San Fernando, así como de Cádiz aunque en menor medida.

Hoy se han sobrepasado los más de 1.500 socios, y lleva una reapertura de mes y medio. Bajo una arquitectura funcional, moderna, donde la imagen toma especial relevancia creando sensaciones zen, con el blanco y el negro de la solería como protagonistas.

Se han dedicado más de 3.000 m2 a realizar el deporte y nuevos conceptos relacionados, de forma estrecha con el concepto de edificio, a potenciar las relaciones sociales de entre sus socios.

El espacio más espectacular es la Sala Fitness , donde la cúpula semieliptica auna un espacio único dotado de todas las comodidades y con maquinaria deportiva de última tecnología, más de 100 máquinas a disposición de los usuarios. Además de esta gran sala, otras de indoorwalking, sala ciclo Indro, Pilates centro médico y spa complementan los servicios que ofrece el gimnasio.

Espacios amplios, con mucha luz y donde el concepto de deporte supera las sensaciones que el usuario espera. En colaboración con el gusto en decoración y magnifica creación espacial de Dña. Zoraida Otaduy y las gestiones, proyectista y Asistencia técnica de D. Álvaro Osborne Gutiérrez, arquitecto en edificación y urbanismo.

La publicación del Cortijo Duchas por la emrpesa DAIKIN

Daikin España ha realizado un diseño exclusivo junto con el estudio de Ingeniería que mantiene la idea del concepto de Proyecto a pies puntillas, creando espacios confortables térmicamente y sin que aparezca de forma contundente las instalaciones, que se amolden de forma agrasiva al diseño de los espacios creados por el Arquitecto en edificación y Urbanismo, D. Álvaro Osborne Gutiérrez.

Se ha estudiado de forma minuciosa su inserción en el diseño interior de los espacios, y la Ingeniería liderada por el Ingeniero Industrial D. Joaquín Osborne Gutiérrez, ha mantenido el sabor original del concepto. El mantener el saboer de Jerez de principios de siglo XX, con distribución sencilla y clara resolución de la forma, los espacios y los materiales.

Las características específicas respetan la estética de los salones.

El Hotel que será inaugurado en breve, está listo a su perfecto uso e instalaciones de primer orden. La calidad en este proyecto tanto de su cuidada estética como del confort que aportan las instalaciones hacen que los visitantes vivan la experiencia de vivir en un Cortijo Andaluz con todas las comodidades actuales, incluidas WI-FI, televisión de diferentes canales y juegos privados en las habitaciones, domótica en cuanto a su ahorro energético, el uso de energía renovables para producción de ACS por pelets.

Los edificios han de ser sostenibles tanto en el interior como en el exterior.

Los interiores son una labor que bien tratada, puede hacer que el edificio sea más sostenible en cuanto a su rendimiento. Es por ello, que hay estudios de arquitectura que desarrollan estrategias sostenibles para interiores.

La cercanía de fabricación de estos materiales para evitar las emisiones en el transporte, incrementan el valor medioambiental de los edificios, además de significar un abaratamiento en los costes. Se pretende que el radio óptimo sea de 500 a 1.000 km de distancia del sitio de la obra.

Además, pueden utilizarse materiales reciclados tanto el material en sí como la procedencia de su uso, reutilizando materiales como escombros u otros con posibles utilidades.

En el interior, tanto el uso de urinarios secos para los cuartos de baño, como los inodoros de doble descarga y grifería con aireadores, hará posible un ahorro en el consumo de agua de cerca del 40%.

El consumo eléctrico debe ser reducido, por debajo de las directrices impuestas en el ASHRAE 90.1/2004. Para ello, la domótica y las bombillas de bajo consumo junto con el uso eficiente de los aparatos eléctricos que haga un concreto uso del edificio logrrán llegar a parámetros asimilables a los más bajos.