GESTECO SL ha apoyado esta iniciativa de carácter social. (foto: www.gestecosl.com)

El enlace web de este apoyo a la causa, se hace a través de http://www.cofrademania.com/noticiasadicional.php?id=14

Esta acción se encuadra dentro de las contempladas en la acciones de responsabilidad social del Grupo de Empresas. Frente a ellas, su Dirección, D. Álvaro Osborne Tosar, Presidente del Grupo y D. Joaquin Osborne Gutiérrez y D. Álvaro Osborne Gutiérrez, Consejeros, han apostado una vez más por estar presentes en estas acciones de apoyo.

“Entendemos la pulsera solidaria como una acción social que redunda en aportaciones económicas y morales a la Asociación y aporta una concienciación pública sobre el problema, y el apoyo de todos”, declara D. Álvaro Osborne Gutiérrez.

España necesita una profunda modificación de sumodelo productivo, Rajoy ha de provocar estas políticas (Foto: elmerodeador.com)

No soy partidario de igualar las cuentas de explotación de ingresos y gastos de la Administración de forma que el déficit sea cero, soy partidario de una gestión eficiente de los recursos, económicos y humanos de la Administración. El momento lo requiere, no es tiempo de derroches pero tampoco de “parar el país”, es momento de gestión eficiente.

Actualmente, con la mayor tasa de paro de Europa, dato en el que históricamente somos líderes desde hace años, no se ponen encima de la mesa soluciones a este gran problema que significará el giro del país y un condicionante a futuro para la estabilidad económica del mismo.

El problema de España es que no tiene liquidez, capital acumulado y esto sólo se consigue por dos vías, las empresas públicas con el resultado obtenido y conocido y las empresas privadas. Estas segundas son en mi opinión la tabla de salvación del país, pero además de las existentes la creación de nuevas empresas por nuevos emprendedores. Es la única solución para generar empleo estable, que el empresario, autónomo, emprendedor,..o  como queramos llamarlo, genere transacciones económicas en el entorno y empleo.

Basta ya de recortes en diferentes materias, muchas de ellas poco desarrolladas y potenciemos las compañías de un país en la que la empresa y el empresario no tienen un papel protagonista como puede ser Alemania o Francia. Es la única vía hoy admisible. No podemos devaluar la peseta, por estar inmersos en el euro (moneda común) y tampoco podemos crear dinero, por pertenecer al banco Europeo. El futuro depende de nosotros

Se vende una nave industrial de calidad en Jerez. ( foto: www.osbornegutierrez.com)

La ubicación de la nave es excepcional, a borde dela carretera N-IV, a tres minuetos del Aeropuerto de Jerez, y con conexión directa a Algeciras y su Puerto de Algeciras a una hora de distancia por la Autovía de “Los Barrios”. A 20 minutos de El Puerto de Santa María y 30 minutos de Puerto Real y Cádiz.

La nave prefabricada de hormigón, tiene una superficie construida de 1.955,32 m2con posibilidad de subdividir en 3 módulos industriales, gracias a su estructura duplicada preparada a tal fin. Datos más pormenorizados de la misma podrán verse en detalle en la web http://www.osbornegutierrez.com/ con un detalle pormenorizado de fotorafías, calidades y planos.

Lo ideal es el uso logístico, aunque admite cualquier uso industrial. Tiene muelle de carga propio para trailers de hasta16 metrosde largo. Tiene previstas carpinterías con ventanas practicables en dos fachadas de la nave que da a dos calles diferentes.

Todo ello por 450 euros/ m2 construido, además de los impuestos. El mejor precio del mercado inmobiliario de la zona.

La vivienda sigue cayendo en precios.

Al actualizar valores de tasación, aplican reducciones en sus calores inmobiliarios, lo que significa una abultada pérdida en sus balances. Antes de tomar esta medida tan negativa para su imagen, prefieren vender el producto por debajo de su valor inicial, y así evitar tener que apalancar un alto porcentaje del valor de las mismas.

Por eso, es normal que la vivienda, según TINSA, bajó sus precios un 6,6% interanual  tomando como referencia enero. Esta caída, sigue la tendencia, aunque moderada. Lo que al igual que puede significar estancamiento o descenso lento hasta la llegada al ajuste final, aunque esto es bastante improbable.

Las viviendas ubicadas en grandes capitales y en muchos municipios de ciudades mediterráneas, asumieron descensos sobre el 8,5%, lo que significa un ajuste más real y severo. Estas zonas llegarán antes a el punto de equilibrio y empezarán a venderse antes.

Las caídas menos contundentes se dan en Canarias e Islas Baleares, zonas con casuísticas diferentes, pero muy influenciadas por el factor de inversor extrajero. Esto hace que la realidad de las propiedades no se vea tan afectada por la crisis, al haber otros países que siguen comprando.

La Jornada de IPE en Málaga, inaugurada por su alcalde, fue un éxito (Foto: www.hazteoir.org)

En esta jornada, el Presidente de IPE, D. Marcial Bellido, ofreció una clase magistral sobre la cooperación empresarial como solución a la falta de financiación y a la creatividad empresarial que cada vez está más comprometida debida a la falta de liquidez.

En su ponencia, el Sr. Bellido propuso a los asistentes ser como la “crisálida” y pasar de ser una oruga que come apacible en un árbol, a convertirnos en mariposas para ir a buscar otras oportunidades de negocio no sólo en el sector inmobiliario, sino en la innovación y re-pensamiento de los negocios como forma básica y necesaria de supervivencia de los mismos.

Esta mutación se complementa con al “Teoría de la Triangulación” basada en la anteriormente colaboración empresarial. No se trata en estos tiempos de ganar el último euro, sino de ser lo suficientemente inteligente para compartir ese beneficio entre varios, creando un equipo de empresas que colaborando entre sí, generen proyectos de valos basados en la creación de sinergias que de otra forma no serían posibles de obtener. Ante esto, la financiación se llevaría entre varios, a la vez que el riesgo implícito a cada negocio.

Estamos ante una nueva forma de abarcar los negocios, con honestidad con uno mismo, con ambición de futuro y sobretodo con la humildad necesaria para reconocer donde está cada uno, y lo que está dispuesto a ceder para llegar a estar en un estado mejor.

El edificio es un icono del Colectivo en Andalucía.

Esta organización, que preside Dña. Maria de los Ángeles Cózar, aúna a todas las organizaciones provinciales de la discapacidad andaluza. Por ello, es un vivo y claro exponente representativo del trabajo del mundo de las personas con funcionalidad reducida en la Comunidad del Sur de España.

El edificio, adaptado al 100% a la normativa vigente y siendo diseñado como un edificio modelo para las personas de movilidad reducida, acomete el testigo de ser un referente para las personas relacionadas con este colectivo.

A borde de la SE-30, y ubicada en el barrio del extrarradio, “Carretera de Su Eminencia”, se presenta como un icono organizador del espacio. “Es un edifico que aporta identidad al entorno”, afirma el arquitecto D. Álvaro Osborne Gutiérrez, quien añade que “Es una apuesta por conseguir la mejor habitabilidad y calidad de vida de los residentes que disfrutan del edificio”.

El edificio, que cuenta con un sótano y Planta baja más dos sobre rasante, significa el emblema vivo de la Confederación e icono del Colectivo, al que el edificio sirve con más de 4.000 m2 de superficie.

El edificio polivalente consta de Residencia de Gravcemente Afectados, con mas de 20 plazas acreditadas por la Junta de Andalucía, a las que se añaden otras 40 plazas más de Unidad de Día, para respiro de familias con personas con alguna disfunción móvil. Todo ello apoyado por zonas administrativas y funcionales de CANF. Es un reto a futuro, y una apuesta de la Administración Pública por este colectivo al que hay que seguir apoyando.

Acto de entrega de los alimentos en El Salvador.

El acto de recepción de los alimentos donados fue realizado por la Superiora del comedor de beneficiencia, y varias hermanas de la misma hermandad presentes. Con una enorme satisfacción y valorando de alto grado la gratitud de las personas que han realizado la donación, aseguraron el buen fin de los alimentos recepcionados.

Actualmente el comedor abastece a 70 personas en el propio comedor y a más de 520 personas que ayuda con alimentos que se llevan a sus domicilios. Esta labor sería imposible sin la colaboración de todos.

Todas las personas que forman parte de las empresas se han volcado con la ayuda al prójimo, tan necesaria en estos momentos de crisis económica y de falta latente de valores.

Es por ello, que muchos de las personas que han colaborado se han preocupado de llevar a cabo la labor, “los empleados más antiguos han desarrollado una labor muy importante, y todos en general se han volcado de forma importante en este acto de solidaridad de nuestra empresa con la sociedad de Jerez.”, afirma D. Álvaro Osborne Gutiérrez, Consejero Delegado del Grupo de Empresas Álvaro Osborne, S.L.

Es un sello garantista y de compromiso de nuestras empresas con la sociedad, y de lo importante que es nuestra ciudad en nuestro entorno. Casi todos los empleados de las diferentes sociedades son de Jerez, lo que hace que la repercusión tenga, aún más si cabe un especial significado de identidad.

“La empresa por mucho que crezca no debe perder esa sensibilidad a la realidad que la rodea”, afirma D. Álvaro Osborne. Es por ello, que es necesario que estos actos se realicen, y con el respaldo unánime de todos.

Feliz Navidad a todos (Foto: www.tutoblog.es)

Cada vez más empresas y amigos nos leen, este año más de 150.000 visitas, y desde la nuestra queremos agradeceros a todos vuestro seguimiento y aportaciones, que generan un debate muy valioso para todos.

El blog significa un intercambio de ideas y una presencia de referencia para el sector y para la economía muy representativa, tanto en España como en Europa y en toda Sudamérica.

Por ello, quiero desearos a todos unas muy felices navidades y un gran final de año, para que, confiando en el año que viene, podamos seguir opinando, creando, ilusionando, apoyando y por supuesto aportando a la sociedad un punto de vista que de valor a la realidad que vivimos.

FELIZ NAVIDAD Y PRÓSPERO AÑO NUEVO A TODOS!!

D. José Luis Rodríguez Zapatero (Foto: http://blogs.larioja.com)

Entre otras medidas y discusiones, quiero resaltar la medida a tomar para aquellas familias que estén endeudadas y con su inmueble embargado por el banco. Si bien, el dinero que debía aportar la familia era todo menos 641 euros para la subsistencia de la misma, ahora ese límite se ha subido hasta los 961 euros en el caso de familia con dos hijos e ingresos mensuales de 1.300 euros.

También se adoptarán medidas para controlar los abusos hipotecarios de las entidades financieras y se tomarán medidas en toda su amplitud al respecto para hacerlas frente.

El Presidente se arrepiente de no haber provocado el pinchazo de la burbuja inmobiliaria que tan buena fama le dio antaño por su eficaz eficiencia en la Gestión del país.

Las viviendas en stock son un problema para salir de la crisis (foto: www.madrid4-40.com)

Esta bajada se igualaría a las sufridas por países européos como Irlanda, que han tenido el ajuste más acelerado en el tiempo.

Las entidades financieras y los promotores han ralentizado esta decisión de bajada por que no les interesa bajar el precio ni a unos ni a otros, fundamentalmente por que el techo está marcado por las hipotecas, que están en casi todos los casos, sobrevaloradas por las tasaciones.

La excesiva oferta de inmuebles hace que este ajuste en nuevas creaciones de producto se esté ajustando a mínimos históricos, en relación a lo que pide el mercado. La demanda manda y la sobreoferta dirige esta demanda.

El papel de los Gobiernos hoy, es la gestión de ese stock mediante leyes que induzcan a la venta o al alquiler, más seguro al cobro de lo que hoy en día lo está por cierto. En esto se puede encuadrar la estrategia en analizar las poblaciones más importantes de España y posicionarlas con las demandas de diferentes productos inmobiliarios que necesiten en previsión a los crecimientos futuros y al producto en exceso que tengan.