Archivos de categoria 'Blog'
14 septiembre 2009 por A.Osborne
Según datos publicados por la empresa de análisis bursátil m&g (Mercados y Gestión de valores), comprar hoy una vivienda en España es tan accesible como antes de la burbuja inmobiliaria, es decir, que los precios están a niveles de 1.990.
El parque de viviendas ha tocado techo y han tocado fondo los precios.
Con esta afirmación, analizamos el momento económico en el sector inmobiliario como el punto de inflexión del sector, en cuanto a precios y ventas, es decir, se ha tocado fondo en los precios con bajadas superiores al 26% de media en muchos casos, y todo esto debido al exceso de stock de viviendas que existe.
Seguir leyendo ‘La vivienda en España está a precios de 1.990.’
16 julio 2009 por A.Osborne
Estos días he leído en elmundo.com la triste y vergonzosa noticia, que se viene repitiendo en repetidas ocasiones -2 veces en los últimos 15 días-, que un grupo de 100 veraneantes franceses han sido víctimas de una estafa inmobiliaria por Internet.
Abusos por internet hacen muchos perjuicios a los compradores
Alquilaron pisos en Jávea (Alicante), dentro de la Costa Mediterránea, y cuando llegaron se encontraron un solar y un edificio en ruinas. Provenían de tres empresas diferentes pero con el mismo domicilio social en Jávea, señala Le Figaro, el cual es un piso de un empresario que nada tiene que ver con al trama.
Seguir leyendo ‘Se ha de luchar,perseguir y castigar a los empresarios inmobiliarios que engañan a los extranjeros.’
30 junio 2009 por A.Osborne
Hoy la Comunidad Europea ha instado al Gobierno a notificarle los detalles del plan de Reestructuración del Sector Bancario, ya que aunque se han mantenido comunicaciones verbales con el Gobierno Español, aún no ha habido comunicado real.
Zapatero mantiene que el Plan de Reestructuración es necesario para el Sector bancario.
Mediante este Fondo de Reestructuración Ordenada Bancaria (FROB), que contará con un capital inicial de más de 9.000 millones de euros, podrán endeudarse hasta 27.000 millones de euros más.
Seguir leyendo ‘La economía Española entre la deflacción y el Plan de Reestructuración del Gobierno.’
26 mayo 2009 por A.Osborne
El precio real de la vivienda podría bajar más de un 20% en 5 años, con lo que se observa una tendencia a la baja en cuanto a los precios.
El excedente de viviendas es un aspecto a batir para recuperar el mercado.
El precio real de la vivienda en el País ha descendido un 7%, pero podría bajar aún más según informes publicados por Citygroup. De hecho nada más la muestra que los bancos están demostrando al mercado, cuyo primer reclamo ha sido e bajar los inmuebles que están a la venta entre el 20 y el 30% de sus precios anteriores.
Seguir leyendo ‘Aún bajarán más el precio de las viviendas.’
25 mayo 2009 por A.Osborne
Vuelven a subir los tipos de interés según se analiza del cierre de la semana pasada del Euribor. Tras 17 jornadas consecutivas de bajadas lleva 3 días alcistas y se ha colocado en el 1,622%, alejándose del mínimo histórico marcado el pasado martes del 1,595%.
La venta de viviendas se verá afectada.
Si es cierto que la bajada desde mayo del año pasado ha sido bastante importante, ya que estamos hablando de que se colocó en una bajada de más de 3,3 puntos porcentuales.
Seguir leyendo ‘Suben los tipos de interés.’
30 marzo 2009 por A.Osborne
La delicada situación de Caja Castilla –La Mancha (CCM) ha sido un secreto a voces confirmada ayer cuando hubo de ser intervenida por el Banco de España.
Pedro Solbes justifica la intervención alegando problemas de liquidez.
Tanto el BE como el Gobierno lanzaron un mensaje de tranquilidad a acreedores y depositantes de la entidad. El Gobierno, por Decreto, ha decidido financiar a la entidad a través del Banco de España (BE) con avales del Tesoro de hasta los 9.000 millones de euros. Se aseguran que no existen agujeros financieros, sino que son problemas de liquidez los que azotan a la Entidad.
Seguir leyendo ‘El Banco de España interviene CCM.’
26 febrero 2009 por A.Osborne
El pesimismo en Wall Street mantiene una caída en picado. Después del rally alcista de ayer, la caída de ventas de segunda mano ha propiciado una caída pronunciada de las bolsas. Esa euforia alcista por lo tanto desaparece, dando protagonismo a la volatilidad.
Wall Street sufre una fuerte caída.
El anuncio de caída a mínimos de 12 años de las caídas de ventas de viviendas ha aumentado la fuerza de ventas. El pasado mes de enero este dato retrocedió un 5,3%, hasta los 4,49 millones de casas, según el informe de la Asociación Nacional de Promotores Inmobiliarios.
Seguir leyendo ‘Las claves de la caída de Wall Street de ayer.’
23 febrero 2009 por A.Osborne
Los máximos representantes de Europa se reunieron ayer en Berlín con el objetivo de conciliar un conjunto de medidas globales, de forma que estas medidas no provoquen “distorsiones de competencia”.
Ángela Merkel ha provocado esta reunión preparatoria.
El fin último es que se presenten la semana que viene unas líneas directrices para acotar lo que pueden y lo que no pueden hacer los estados miembros, en su búsqueda de garantizar la igualdad de trato entre todos los bancos y entre todos los países.
Seguir leyendo ‘Europa debate la Reforma Financiera Global.’
24 diciembre 2008 por A.Osborne
En estos momentos de incertidumbre quiero desearos un respiro de ilusión en el futuro, una luz de confianza en el próximo año que permita de una vez por todas que nuestras vidas empiecen a tomar la estabilización que buscamos tanto a nivel económico como a nivel social.
¡Feliz Navidad a todos! ( Foto: www.compradiccion.com)
El próximo año las circunstancias tienen que tomar un rumbo diferente al que atenernos y, un aspecto fundamental, seguir creyendo en nosotros, en nuestras empresas, en nuestro personal y en el trabajo duro para con esfuerzo, calidad en nuestro producto y servicio a l máximo hacia nuestros clientes darle un vuelco a la situación actual.
Espero que así sea, desde luego el año que viene lo iremos comentando, opinando y viviendo juntos, desde mis post y vuestras opiniones.
Un fuerte abrazo a todos y gracias.
3 septiembre 2008 por A.Osborne
En éste portal encontrarás una perspectiva profesional, escrita por Técnicos Superiores (Arquitectos e Ingenieros) de un Grupo de Empresas Familiar Andaluz que cuenta con más de 145 personas, con ámbito de actuación Nacional dedicado a desarrollar una parte importante de la Cadena de Valor del sector inmobiliario, que comprende desde el Diseño y Estudio Técnico de proyectos e Instalaciones, hasta la construcción y uso de los clientes, incluyendo la promoción inmobiliaria propia.
En el Blog vamos a tratar temas de actualidad de diversa índole sobre lo que rodea al Mundo Técnico de la Construcción, el Diseño de Edificios o de la Promoción Inmobiliaria, con una marcada perspectiva empresarial independiente, innovadora y cercana a la realidad actual que vivimos, reflejando el entorno tanto Nacional como Internacional.
En definitiva, es un portal que supone un punto de referencia para las personas que se identifiquen con el permanente esfuerzo de servir a nuestra Sociedad, exponiendo noticias o ideas desde nuestro punto de vista del Sector en que nos encontramos, con la perspectiva de una gran profesionalidad y contrastada experiencia.
Álvaro Osborne Tosar
Ingeniero Industrial esp. Mecánica
Álvaro Osborne Gutiérrez
Arquitecto en Edificación y Urbanismo
MBA Admon. y Dirección Empresas
Master Urbanismo y Desarrollos Inmobiliarios
Joaquín Osborne Gutiérrez
Ingeniero Industrial Org. Industrial
Diplomado en Empresariales
Master Experto para Instalaciones en Edificación
