Hoy ha sido un día histórico, en Egipto se ha instaurado después de más de 30 años de un gobierno de Mubarak, la democracia en Egipto. Millones de personas se ha nlanzado a la calle y jan decidido celebrar la nueva situación de libertad que empiezan a conocer y que ordenadamente y en paz, de forma ejemplar han conseguido.
Mubarak se ha marchado del poder en Egipto. (foto: europapress.es)
En estos días tan señalados, desde el equipo de OSBORNE GUTIERREZ, S.L. nos gustaría mandar un mensaje de confianza en el futuro y de agradecimiento a todos los blogueros, lectores y seguidores que a lo largo de este tiempo nos apoyáis con vuestros comentarios y opiniones que sin lugar a dudas crean el contrapunto a este blog que es vuestro medio de información y difusión de la realidad tal como yo la veo y vosotros la expresais.
Felicitación Navideña diseñada por la Empresa
Es por ello, que os deseo unas felices fiestas en compañía de vuestros seres queridos, amig@s, y compañer@s que descanséis y reflexionéis sobre nuevas maneras de afrontar el futuro y de permanecer en la brecha de la ola.
El portal blog que escribe D. Álvaro Osborne Gutiérrez, Arquitecto en edificación y urbanismo por la ETSA de Sevilla y MBA del Instituto Internacional San Telmo, ha vuelto a batir un nuevo récord de crecimiento de lectores.
www.osborneblog.com contempla una diversidad de puntos de vista que aporta un análisis exclusivo.
El portal que se dedica a analizar la realidad en la que nos encontramos desde todas las perspectivas, incidiendo en el ámbito inmobiliario, pero a su vez no abandonando sectores de alta importancia transversal para la economía global y nacional ha cumplido dos años de trabajo, en los que se ha conseguido llegar a superar los 102.000 lectores aunando un gran número de criterios y creando un punto de vista diferente respecto a la realidad en la que nos encontramos, siempre con una veracidad y datos contrastados de forma escrupulosa a fin de transmitir los valores de calidad y servicio a los lectores. Seguir leyendo ‘Osborneblog.com cumple 2 años de existencia con más de 100.000 lectores.’
¡Ahora se descuelga una oferta imposible de rechazar! Para todos aquellos inversores que pretendan un producto de calidad, nuevo sin usar, y un 40% más barato le interesa esta nave.
Sale a la venta un gran producto a un precio inmejorable.
La nave está situada en el Polígono Empresarial del Transporte, en la ciudad de Jerez de la Frontera (Cádiz), una ubicación excepcional de conexión a 5 min. con el aeropuerto de Jerez, y con salida inmediata a Sevilla y al resto de la provincia de Cádiz por autovía, ya que el polígono se encuentra a borde de la N-IV.
Es el Polígono industrial más cercano al Centro Comercial y de Ocio más grande de España, donde se ubicarán las nuevas instalaciones de IKEA, y que prometen un desarrollo muy importante para la zona.
La nave se encuentra ubicada en una parcela de 3.000 m2 de superficie y tiene un total de 1.956,68 m2 construidos, perfectamente subdivisibles en cuatro naves de 489,17 m2 construidos cada una ya que posee una estructura estudiada de forma que las hace independiente para caso de ser vendida por separado.
La estructura de hormigón prefabricado asegura que la estabilidad pasiva de protección contraincendios la tenga absolutamente resuelta, por lo que no tienen que realizar mayor inversión en la nave.
El precio es único en la zona, se vende a 550 eur/m2, por lo que el montante de la operación es de 1.076.174 euros más IVA.
Pregunte por las facilidades y características de la nave. ¡La mejor oportunidad de la Provincia!
UBS ve una posible “Estafa Piramidal” en el negocio inmobiliario español. Descartando un complot contra España por parte de países e inversores internacionales, esta famosa entidad ve un grave problema inmobiliario detrás de toda esta crisis en nuestro país, y la verdad que es la segunda losa que le queda a España por romper.
En España se han dado los mimbres para especular con las viviendas.
En opinión de UBS, España no debiera de estar en la unidad monetaria europea, ya que su pertenencia ha sido inapropiada. Entrar en el euro supuso renunciar a nuestra arma tradicional para salir e las muchas crisis que hemos pasado, la devaluación de la moneda, la soberanía en materia de política monetaria y las posibles medidas fiscales en el mercado inmobiliario.
Según datos publicados por la empresa de análisis bursátil m&g (Mercados y Gestión de valores), comprar hoy una vivienda en España es tan accesible como antes de la burbuja inmobiliaria, es decir, que los precios están a niveles de 1.990.
El parque de viviendas ha tocado techo y han tocado fondo los precios.
Con esta afirmación, analizamos el momento económico en el sector inmobiliario como el punto de inflexión del sector, en cuanto a precios y ventas, es decir, se ha tocado fondo en los precios con bajadas superiores al 26% de media en muchos casos, y todo esto debido al exceso de stock de viviendas que existe.
Estos días he leído en elmundo.com la triste y vergonzosa noticia, que se viene repitiendo en repetidas ocasiones -2 veces en los últimos 15 días-, que un grupo de 100 veraneantes franceses han sido víctimas de una estafa inmobiliaria por Internet.
Abusos por internet hacen muchos perjuicios a los compradores
Alquilaron pisos en Jávea (Alicante), dentro de la Costa Mediterránea, y cuando llegaron se encontraron un solar y un edificio en ruinas. Provenían de tres empresas diferentes pero con el mismo domicilio social en Jávea, señala Le Figaro, el cual es un piso de un empresario que nada tiene que ver con al trama.
Hoy la Comunidad Europea ha instado al Gobierno a notificarle los detalles del plan de Reestructuración del Sector Bancario, ya que aunque se han mantenido comunicaciones verbales con el Gobierno Español, aún no ha habido comunicado real.
Zapatero mantiene que el Plan de Reestructuración es necesario para el Sector bancario.
Mediante este Fondo de Reestructuración Ordenada Bancaria (FROB), que contará con un capital inicial de más de 9.000 millones de euros, podrán endeudarse hasta 27.000 millones de euros más.
El precio real de la vivienda podría bajar más de un 20% en 5 años, con lo que se observa una tendencia a la baja en cuanto a los precios.
El excedente de viviendas es un aspecto a batir para recuperar el mercado.
El precio real de la vivienda en el País ha descendido un 7%, pero podría bajar aún más según informes publicados por Citygroup. De hecho nada más la muestra que los bancos están demostrando al mercado, cuyo primer reclamo ha sido e bajar los inmuebles que están a la venta entre el 20 y el 30% de sus precios anteriores.
Vuelven a subir los tipos de interés según se analiza del cierre de la semana pasada del Euribor. Tras 17 jornadas consecutivas de bajadas lleva 3 días alcistas y se ha colocado en el 1,622%, alejándose del mínimo histórico marcado el pasado martes del 1,595%.
La venta de viviendas se verá afectada.
Si es cierto que la bajada desde mayo del año pasado ha sido bastante importante, ya que estamos hablando de que se colocó en una bajada de más de 3,3 puntos porcentuales.
