Se vende una nave industrial en el Polígono Industrial del Transporte, en Jerez de la Frontera (Cádiz). A nivel Logístico es inmejorable, y excepcionalmente comunicado con las arterias principales de la provincia de Cádiz, Sevilla y Málaga. A tres minutos del Aeropuerto de “La Parra” de Jerez y, con conexión directa a la N-IV de Sevilla y a cinco minutos de la conexión a la A-4 que conecta Sevilla con el Puerto de Algeciras, hacen que la ubicación sea estratégica para la Provincia de Cádiz.
La especialidad de la empresa OSBORNE GUTIÉRREZ, S.L. (http://www.osbornegutierrez.com/enventa_obra01.html ) es la gestión integral de promociones inmobiliarias. Entre otras actividades las ventas de naves industriales de alta calidad y de inmuebles de lujo.
Para ver video de la Promoción pulse el enlace de:
Son muchos los clientes que han mostrado interés por una nave industrial ubicada en el Parque Industrial del Transporte, en Jerez de la Frontera (Cádiz) España.
La oportunidad de compra industrial más importante de Jerez.
La oportunidad de compra es única tanto para inversores como para usuarios finalistas para desarrollar actividades. Se trata de una nave diáfana que propone una flexibilidad increíble en su uso a futuro, presentando un estado nuevo. La influcencia del Parque Comercial de IKEA , las diferentes empresas instaladas en el Parque industrial alrededor de la tienda y ”Luz Shopping” el Parque comercial más grande de Andalucía, representan una oportunidad de negocio a futuro inmediato espectacular. Se encuentra ubicada a 5 minutos por la Circunvalación de Jerez con perfectas comunicaciones a Sevilla y el resto de la Provincia de Cádiz. Seguir leyendo ‘Se vende nave industrial a 510 euros/m2 en Jerez (Cádiz) – Andalucía’
Se alquilan naves industriales sin estrenar en el Polígono “Salinas de Poniente” en El Puerto de Santa María (cádiz) España. La ubicación es perfecta ya que el Polígono se ubica a borde de la autovía que une Cádiz (a 25 minutos) con Jerez (a 15 minutos) y su prolongación con la autopista de Sevilla ( a 1 hora). Las conexiones logísticas aéreas y por mar están a 20 minutos del aeropuerto de Jerez y el Puerto de Cádiz.
La nave es una oportunidad, es de las primeras construidas en el Polígono.
Se puede desarrollar cualquier actividad industrial en la nave. Nuestro departamento Técnico del Grupo le estudiará su viabilidad técnica y compatibilidad de usos si lo desea. En el Polígono están ya ubicados Mercadona y Central Logística de Supermercados Dia, Distribución de Cruzcampo junto con otras empresas importantes.
¡Ahora se descuelga una oferta imposible de rechazar! Para todos aquellos inversores que pretendan un producto de calidad, nuevo sin usar, y un 40% más barato le interesa esta nave.
Sale a la venta un gran producto a un precio inmejorable.
La nave está situada en el Polígono Empresarial del Transporte, en la ciudad de Jerez de la Frontera (Cádiz), una ubicación excepcional de conexión a 5 min. con el aeropuerto de Jerez, y con salida inmediata a Sevilla y al resto de la provincia de Cádiz por autovía, ya que el polígono se encuentra a borde de la N-IV.
Es el Polígono industrial más cercano al Centro Comercial y de Ocio más grande de España, donde se ubicarán las nuevas instalaciones de IKEA, y que prometen un desarrollo muy importante para la zona.
La nave se encuentra ubicada en una parcela de 3.000 m2 de superficie y tiene un total de 1.956,68 m2 construidos, perfectamente subdivisibles en cuatro naves de 489,17 m2 construidos cada una ya que posee una estructura estudiada de forma que las hace independiente para caso de ser vendida por separado.
La estructura de hormigón prefabricado asegura que la estabilidad pasiva de protección contraincendios la tenga absolutamente resuelta, por lo que no tienen que realizar mayor inversión en la nave.
El precio es único en la zona, se vende a 550 eur/m2, por lo que el montante de la operación es de 1.076.174 euros más IVA.
Pregunte por las facilidades y características de la nave. ¡La mejor oportunidad de la Provincia!
Esta fantástica oferta la ofrece nuestra Promotora Inmobiliaria OSBORNE GUTIÉRREZ en el Parque Industrial “Ciudad del Transporte” en la Ciudad de Jerez de la Frontera (Cádiz).
Foto de la fachada de la nave en venta.
Se trata de una nave totalmente terminada y ubicada en un Polígono Industrial de reciente construcción en Jerez y con una densidad edificada ya colmatada del 40% aproximadamente. El Polígono se ubica a las afueras de la Ciudad, a borde de la antigua N-IV que une Jerez con Sevilla y Madrid. Tiene conexión directa con el Aeropuerto (5 minutos) y conexiones directa con la Autopista Sevilla Cádiz y el nudo a la autovía que conecta con Algeciras y toda la costa mediterránea.
La Sociedad OSBORNE GUTIÉRREZ, S.L. pone a la venta una nave industrial en Jerez de la Frontera (Cádiz) de muy flexible en su capacidad de adaptación posterior, con el estudio previo del diseño de forma que el Contraincendios de la nave a la hora de adaptarla salga muy favorable para su propietario en cuando al sistema a montar, de nueva construcción y calidades de materiales de obra de alta durabilidad y garantías.
Las comunicaciones con todas las carreteras de la Provincia son excelentes y el Polígono industrial es de nueva creación.
Se trata de una nave industrial, ideal para uso logístico y de almacenaje, se adjuntan todos sus posibles usos:
A) USO PREDOMINANTE:
Será uso predominante el de Almacén, incluyendo las actividades correspondientes al subsistema logístico de distribución física: almacenamiento, embasado, embalaje, transporte, manutención, etc.
B) USOS COMPATIBLES:
a) Talleres y Locales de reparación de Vehículos, repuestos o maquinaria Auxiliar.
b) Locales de Exposición o venta de Vehículos, repuestos o maquinaria auxiliar.
c) Cafetería.
d) Oficina de explotación de las empresas.
e) Actividades Industriales de empaquetamiento, etiquetado, etc.
f) Actividades correspondientes al subsistema logístico de producción: Montaje de componentes, pintura y acabado, mezcla, etc.
g) Aparcamiento de Vehículos Pesados.
La nave tiene de superficie construida total 1.956,68 m² en una parcela de 3.039 m² de superficie. Desde su diseño se puede subdividir sin problemas en cuatro módulos con estructuras independientes de hormigón armado, de los cuales uno de ellos tiene muelle de carga.
Tiene licencia de apertura y está lista para entrar de forma inmediata.
En caso de ser dividida, podría quedar tal que así;
a) NAVE -1A-
SUP. CONSTRUIDA NAVE -1A- ………………………………….489,17 m²
SUP. URBANIZACIÓN PRIVADA………………………………….193,47 m²
SUP. ZONAS COMUNES…………………………………………….79,99 m²
b) NAVE -1B-
SUP. CONSTRUIDA NAVE -1B- ………………………………….489,17 m²
SUP. URBANIZACIÓN PRIVADA………………………………….187,57 m²
SUP. ZONAS COMUNES…………………………………………….80,16 m²
c) NAVE -2A-
SUP. CONSTRUIDA NAVE -1A- ………………………………….489,17 m²
SUP. URBANIZACIÓN PRIVADA………………………………….193,47 m²
SUP. ZONAS COMUNES…………………………………………….79,99 m²
d) NAVE -2B-
SUP. CONSTRUIDA NAVE -1B- ………………………………….489,17 m²
SUP. URBANIZACIÓN PRIVADA………………………………….187,57 m²
SUP. ZONAS COMUNES…………………………………………….80,16 m²
El precio de venta es el más barato de Jerez de la Frontera, y es de 575 €/m², siendo el total 1.125.091 Euros más el IVA.
Según un artículo publicado en “El confidencial”, un estudio de Información Comercial Española (ICE), editada por el Ministerio de Industria, anticipa que el mercado de la vivienda estará 3 años sin absorber el millón y pico de pisos que están sin vender y que han sido construidos durante el boom inmobiliario.
El alto stock de viviendas provoca que bajen los precios.
Según se ha publicado “en el peor de los escenarios considerados, el ajuste del sector no sería posible hasta el segundo trimestre de 2.012”. En el mencionado informe se menciona que hay entre 896.000 y 1.300.000 viviendas sin vender, y que será difícil superar el stock de viviendas antes de las fechas previstas.
Se adjunta documentación de las naves industriales de uso logístico que la empresa Osborne Gutiérrez, S.L. tiene a la venta (osbornegutierrez.com).
Se trata de dos naves con posibilidad de unirse en una sola de 1.955 m² de superficie construida en una parcela de 3.000 m², el desglose de superficies por cada una de ellas es el siguiente:
Hoy os adelantatamos una gran oportunidad que está en venta en Jerez, en el Polígono Industrial de Ciudad del Transporte. Se trata de dos naves industriales que ya están construidas y están en bruto, estudiadas de manera que tengan la máxima flexibilidad espacial para todas las necesidades y a su vez, representen el mínimo coste de inversión en adaptación a cada actividad por parte del promotor.
La nave que es rectangular tiene fachada a dos calles paralelas del Polígono. Además cuenta con muelle de carga para vehículos pesados, siendo ideal para los usos de almacén, logístico y distribución, incluyendo la reparación y pintura de vehículos, empaquetado, etiquetado, y montaje de componentes.
La nave es de 1.956,68 m2 de superficie construida, con una superficie de parcela de 3.000 m2. Esta superficie es a su vez, subdivisible en cuatro naves más pequeñas según la demanda, contando cada una de ellas con una superficie construida 489,17 m2, con suerficies de patio privado de 187 a 193 m2 y superficies comunes de 80 m2.
Más detalles de planos, memoria de calidades y precio se aportarán en los próximos días. Espero que os guste nuestro producto que persigue la calidad que nos demandáis.
