Archivos de categoria 'Sector Inmobiliario'
8 septiembre 2010 por A.Osborne
El plan de Obama que considera una inversión en el país de 39.000 millones de euros en infraestructuras para ejecutar en Estados Unidos puede ser una oportunidad para las constructoras españolas.
Las constructoras españolas tienen un nuevo nicho de mercado.
Dado que en España el recorte está asegurado, la necesidad de salir al extranjero se acentúa y ya muchas de ellas trabajan en el mercado norteamericano. Entre otros proyectos se sitúan la nueva red de trenes de alta velocidad que en su día se planificó con EE.UU. y los acuerdos de colaboración para trabajar, recordemos la amplia experiencia de nuestro país debido a que es el estado con más kilómetros de AVE de Europa. Seguir leyendo ‘Las constructoras españolas encuentran una oportunidad de negocio en EE.UU.’
7 septiembre 2010 por A.Osborne
La crisis económica ha disparado la demanda de alquiler de habitaciones en pisos ya ocupados para compartir gastos generales de alquiler. En apenas estos últimos 12 meses la demanda de alquiler de pisos compartidos ha crecido un 70,7% según datos publicados por idealista.com.
Los pisos con habitaciones compartidas, una modalidad cada vez más necesaria.
Actualmente se ofertan en España 7.889 habitaciones en alquiler, frente a las 4.621 de hace tan solo un año. La búsquedas de este tipo de producto de se han casi duplicado durante este ultimo año. Seguir leyendo ‘“Se busca compañero de piso…” ha aumentado en España un 70,7% en este último año.’
6 septiembre 2010 por A.Osborne
Cádiz y Sevilla son las dos capitales españolas donde han crecido más los precios de las viviendas durante el me de agosto, y es que lo hizo durante este periodo en un 2,7% la provincia de Cádiz y en un 1,8% la provincia de Sevilla, según datos de idealistas.com.
La costa de Cádiz ha subido sus precios de viviendas el 2,7%.
Estos datos sólo se han superado por Palma de Mallorca con un crecimiento del 3,2%. En relación a las Comunidades Autónomas, Andalucía, Baleares, Navarra y Euskadi son las únicas en las que se ha subido el precio de la vivienda. Este dato, puesto en análisis, configura un mapa de necesidades claro; la demanda actual está en las Comunidades tradicionalmente más caras y con mayor prosperidad del norte de España y en la Comunidad más turística por excelencia de nuestro país. Seguir leyendo ‘Palma, Cádiz y Sevilla donde más subió el precio de la vivienda en España.’
2 septiembre 2010 por A.Osborne
El precio de la vivienda usada sigue cayendo en España durante el mes de agosto, en esta ocasión cayó un 1,1% en los registros del mes de agosto. Esto se produce cuando en el sector se ha vendido más que en otros meses anteriores y que incluso en agosto del año pasado.
Las viviendas están vendiéndose tras arduos procesos de selección por parte de los clientes.
Esto evidencia síntomas de recuperación del sector, las inmobiliarias están vendiendo de 3 a 5 casas en zonas de costa. Esta realidad se consensúa con la escasa bajada sufrida en los precios, que en la vivienda usada se situó en los 2.339 euros/m2 durante el mes de agosto. Seguir leyendo ‘La vivienda usada se abarata en 39 provincias pero se incrementa en otras 10.’
27 agosto 2010 por A.Osborne
La Comunidad Andaluza ha apostado por la creación de infraestructuras con la colaboración de entidades tanto públicas como privadas. Por ello, y según las previsiones, podrán sacarse adelante proyectos de más de 2.500 millones de euros para lo que queda de año y durante 2.011.
El sector de la construcción sigue siendo un objetivo del Gobierno.
Se presenta desde la Junta un Plan de colaboración público-privada “muy riguroso y serio”, cuyos pliegos de licitación han sido consensuados con los empresarios y las entidades financieras. Por estos mecanismos y utilizando el acuerdo llegados con todos, la junta de Andalucía pretende empezar a licitar obras a partir de Septiembre. Seguir leyendo ‘La junta de Andalucía empieza a licitar proyectos de colaboración público-privada en Septiembre.’
26 agosto 2010 por A.Osborne
Los datos macroeconómicos de EE.UU. vuelven a dar signos de debilidad ante los inversores , ya que a la bajada de las ventas del 12% en el pasado mes de julio los bienes duraderos han quedado en una mejora muy leve de lo esperado por los analistas.
El sector inmobiliario de EE.UU. está muy tocado.
Las ventas de viviendas nuevas no se presentaban muy agoreras, debido a los malos resultados de las de segunda mano, y se ha corroborado el desplome de las ventas en un 12% hasta las 276.000 unidades. Este dato resulta muy inferior a las previsiones realizadas por los analistas que esperaban unas ventas de 330.000 viviendas. Seguir leyendo ‘Vuelven a bajar las ventas de viviendas en EE.UU. un 12,4%.’
25 agosto 2010 por A.Osborne
El Gobierno Central y el Autonómico Andaluz, representados por los Señores Rodríguez Zapatero y Griñán, han avanzado sus puntos de encuentro en cuanto a estrategias conjuntas entre las dos administraciones para trabajar de forma integral, unificando las políticas activas y pasivas de los servicios públicos de empleo.
El Ministro Blanco tenía claro no penalizar las obras abiertas en Andalucía.
El fin de esta nueva actitud de ambas Administraciones persigue una mayor coordinación e integración de los Departamentos y que el sector Construcción deje de ser el modelo productivo de referencia y pase a haber un cambio. Seguir leyendo ‘Andalucía recibirá 120 millones de euros para infraestructuras en 2.011.’
23 agosto 2010 por A.Osborne
Los bancos empiezan a esgrimir claras estrategias comerciales para deshacerse de su stock de inmuebles. Tienen que poner en mercado todas las viviendas que tienen acopiadas en sus balances, y para ello desde hace tiempo utilizan técnicas de enseñar su oferta de lo más variopinta.
Las entidades financieras siguen vendiendo productos de la forma que sea más beneficiosa. (Foto: portal de www.bbvavivienda.com)
Una de las ya tradicionales formas de que los bancos exponen sus productos es la web inmobiliaria. Esta herramienta les permite de forma barata llegar a una mayor amplitud de público sin crear un sobrecoste con el que se penalizaría el precio de las viviendas. Ejemplos de estas webs son www.urbancajasol.es de Cajasol, www.altamirasantander.com del Banco de Santander o www.bbvavivienda.comdel BBVA, entre otras. Seguir leyendo ‘Los bancos crean nuevas estrategias de venta de viviendas.’
20 agosto 2010 por A.Osborne
El Ministerio de Fomento contará con una partida adicional de 500 millones de euros con el objetivo de recuperar el año que viene más de 50 obras que se habían aplazado como consecuencia del recorte realizado por el Gobierno para reducir el déficit.
Los recursos nuevos en el PGE supondrán un aliento de aire para el sector construcción.
En principio el recorte previsto era de 6.400 millones de euros, pero Salgado alega algunos ajustes para contar con esta nueva partida presupuestaria que es a todas luces insuficiente. Seguir leyendo ‘Fomento aumentará en 500 millones de euros la partidas de infraestructuras en los PGE 2.011′
12 agosto 2010 por A.Osborne
Los precios de las viviendas siguen bajando. Esta es la conclusión que se desprende después de analizar la publicación de TINSA (Tasaciones Inmobiliarias, S.A.). En el mismo se asegura un descenso del precio de las viviendas del 4,3% en Julio respecto al mismo mes del año pasado.
Las viviendas están sufriendo un duro ajuste de precios debido al exceso de oferta.
El fondo de esta cuestión se podría dar en las normales circunstancias de prisas en las ventas que surgen durante el verano para los vendedores ante los malos datos del año, y en la subida de impuestos indirectos, que para no subir los precios brutos, se opte por bajar la base de los mismos. Seguir leyendo ‘Los precios de las viviendas siguen bajando en España.’
