Archivos de categoria 'Sector Inmobiliario'
25 enero 2012 por A.Osborne
Las empresas OSBORNE, Técnicos Consultores, Arquitectura, Ingeniería y Urbanismo SLP, y la empresa constructora GESTECO, aunan su conocimiento estratégico y de ahorro de costes para crear naves industriales y edificios representativos al coste más rentable para los clientes y asegurando una fiabilidad y garantías de durabilidad óptimas.
Osborne T-C y GESTECO, son dos referentes nacionales en la construcción.
Las empresas, de más de 30 años de experiencia la primera y de más de 16 la segunda, tienen un recorrido de reconocido prestigio en el Sector de la construcción e inmobiliario. Seguir leyendo ‘Obras Llave en mano garantizadas: Osborne, Técnicos-Consultores y GESTECO.’
18 enero 2012 por A.Osborne
Este año que comenzamos 2.012 será un año importante para el cambio del sector de la Construcción y el inmobiliario. Se van a producir unos cambios irreversibles que harán que el boom de 2.006 no tenga nada que ver con el sector a partir de 2.013.
Se prevé un incremento de ventas durante el 20.12. (Foto: www.alhama.org)
Los “buscadores” de oportunidades inmobiliarias están buscando los chollos. Es lógico, para incrementar el recorrido de los inmuebles, que se compren por valores ajustados y muy bajos. El mínimo es el valor de la hipoteca, en muchos casos, aunque no es una regla fija. Seguir leyendo ‘Se incrementará la venta de viviendas en 2.012′
17 enero 2012 por A.Osborne
El Complejo Hotelero de 4* “Cortijo Ducha” situado en la Campiña de Jerez de la Frontera, es un modelo de hotel en su categoría.
El Hotel Cortijo Ducha es un referente en la Provincia de Cádiz (Foto: www.cortijodeducha.es)
Construido en tiempo récord de un año por la constructora GESTECO, S.L. (www.gestecosl.com) y diseñado por el Arquitecto en Edificación y Urbanismo D. Álvaro Osborne Gutiérrez, y el Ingeniero Industrial D. Joaquín Osborne Gutiérrez, del Equipo Técnico de la empresa Osborne, Técnicos Consultores, Arquitectura, Ingeniería y Urbanismo, S.L.P. es el hotel mejor valorado por su confort e instalaciones de la Ciudad en el portal Booking.com (http://www.booking.com/hotel/es/cortijo-de-ducha.es.html) con una nota de fantástico (9 puntos). Seguir leyendo ‘El Complejo hotelero “Cortijo Ducha” es un referente turístico en Andalucía.’
12 enero 2012 por A.Osborne
Se vende una nave industrial en el Polígono Industrial del Transporte, en Jerez de la Frontera (Cádiz). A nivel Logístico es inmejorable, y excepcionalmente comunicado con las arterias principales de la provincia de Cádiz, Sevilla y Málaga. A tres minutos del Aeropuerto de “La Parra” de Jerez y, con conexión directa a la N-IV de Sevilla y a cinco minutos de la conexión a la A-4 que conecta Sevilla con el Puerto de Algeciras, hacen que la ubicación sea estratégica para la Provincia de Cádiz.
Imagen de la nave en venta en Jerez.
Las condiciones constructivas y económicas del inmueble son inmejorables. Se añade el enlace del video: http://vimeo.com/5107151 Seguir leyendo ‘Se vende nave industrial en Jerez (Cádiz) – España.’
10 enero 2012 por A.Osborne
La venta de viviendas modera su caída en referencia al mismo mes de noviembre del año 2.010. En Noviembre de 2.011 se vendieron 27.549 operaciones, el 14,4% menos que l mismo mes de 2.010.
Las ventas de viviendas han caido el 15% respecto al año pasado. (foto : www.definanzas.com)
El sector vive una angustiosa situación desde las 83.713 viviendas vendidas del mes de enero de 2.007 hasta las vendidas en noviembre de este año. La caída es espectacular, acumulando una caida que no parece tener fin. Seguir leyendo ’2012 se presenta negro: Siguen cayendo las ventas de viviendas en España.’
27 diciembre 2011 por A.Osborne
El pasado miércoles el Presidente del Grupo de Empresas Álvaro Osborne, S.L. , D. Álvaro Osborne Tosar, junto con el arquitecto y Director de las Obras de OSBORNE, TÉCNICOS CONSULTORES, S.L.P., D. Álvaro Osborne Gutiérrez, el Ingeniero Industrial D. Joaquín Osborne Gutiérrez y el Director de la Ejecución, D. Manuel Aranda, además de representantes de la Constructora GESTECO, SL, mantuvieron una animada y distendida reunión con los dueños y personas más implicadas del Grupo Romero Caballero, con D. Francisco Romero a la cabeza.
D. Álvaro Osborne Tosar y D. Francisco Romero.
En este encuentro se conmemoró la culminación de una placa relacionando a los agentes de la edificación intervinientes, colocada del gran referente hostelero del momento en la Ciudad de Jerez, el Hotel “Cortijo Ducha”, hotel rural de 4 estrellas que presenta unas altas prestaciones de confort e instalaciones, además de un exquisito servicio al cliente muy cuidado por la dirección del mismo. Seguir leyendo ‘Colocación de placa conmemorativa en El Complejo Hotelero “Cortijo Ducha”.’
20 diciembre 2011 por A.Osborne
El mercado de oficinas en España aún está en una situación bastante incierta y desoladora. No está en la pugna de las mejores como Londres o París, que se mantienen su imagen de valor refugio y se están sobrevalorando. Como bien es sabido, hoy alquilar unas oficinas en París ronda los 800 euros/m2, lo que hace que la hegemonía de rentabilidad dela City Londinense se tambalee.
Oficinas vacias en Madrid. (foto: http://ciudadsevilla.cittys.com)
El caso de Madrid aún no ha empezado a despegar, hace falta un punto de inflexión en el mercado. La actual tasa de disponibilidad es del 11%, según datos de Savills publicados en el diario Expansión.com. Seguir leyendo ‘El mercado inmobiliario oficinas en alquiler de Madrid está estancado.’
16 diciembre 2011 por A.Osborne
La venta de viviendas de Protección Oficial (VPO) se está viendo desfavorecida por la crisis. Este año va camino de convertirse en el peor desde el estallido de la burbuja inmobiliaria, y la VPO toma un papel relevante en cuanto a ventas, habiéndose realizado nada más que 35 transacciones en el tercer trimestre en la Ciudad de Jerez de la Frontera, cuando en 2.007 se llegaron a vender 450 viviendas.
Las viviendas en Jerez siguen cayendo en precio. (www.pisos.mitula.com)
Los promotores privados y las entidades públicas han visto, a la vez que los futuros clientes, truncadas sus posibilidades de realizar o comprar VPO debido a la falta de financiación bancaria. Seguir leyendo ‘Las viviendas de Protección Oficial de Jerez siguen cayendo en ventas.’
5 diciembre 2011 por A.Osborne
En el RD 1492/2011 de 24 de Octubre se aprueba el Reglamento de Valoraciones de la Ley del Suelo.
LAs valoraciones cambán su normativa, para seguir un patrón más objetivo. (foto: www.dipity.com)
En este Reglamento, se sigue con las especificaciones ya aprobadas en el RD L 2/2008 de 20 de Junio, en lo relativo a las valoraciones inmobiliarias. Se recogen métodos y técnicas de valoración a aplicar, sin perjuicio de otras legislaciones especiales principalmente de carácter financiero o tributario.
Para valoraciones en Suelo rur Seguir leyendo ‘Nueva Ley para valoraciones de inmuebles en España.’
1 diciembre 2011 por A.Osborne
La crisis inmobiliaria sigue enquistada y los precios siguen bajando en España, la elevada prima de riesgo de la deuda pública española hace que la financiación del sector privado sea un milagro.
El sector durará mucho tiempo. (www.http://ciudadbadajoz.campusanuncios.com)
Un incremento en los diferenciales de deuda incrementaría los costes de financiación de la deuda privada y por lo tanto prolongará la crisis inmobiliaria. Seguir leyendo ‘El sector inmobiliario seguirá en crisis durante bastantes años en España.’
