Archivos de categoria 'Sector Inmobiliario'
6 marzo 2012 por A.Osborne
El efecto de la reforma financiera sobre los activos inmobiliarios será inmediato, las rebajas en los precios de los activos va a ser inmediata. Los expertos de el sector aseguran que se ha conseguido reestructurar en horas, lo que Zapatero no consiguió en todas las legislaturas que dirigió…los pisos cuestan cada vez menos, y el ajuste será rápido, que es lo que se pide para dinamizar un mercado cada vez más difícil.
Los activos de los bancos se abaratan (foto: www.sondeoeconomico.com)
La banca se pone muy exigente en sus premisas a la hora de conceder un crédito, y es que los créditos cada vez están más complicados y la banca no concede préstamos, más preocupada por la reestructuración bancaria, en lugar de la prestación de dinero. Las entidades han tratado de aportar la mínima dotación de sus inmuebles, y por ello, ante la falta de liquidez de los mercados, las entidades financieras harán lo posible por quitarse de encima todos los inmuebles posibles para evitar el apalancar ese dinero en el Banco de España. Seguir leyendo ‘Se abarata el precio de las viviendas en España.’
2 marzo 2012 por A.Osborne
El parón en la construcción de viviendas se hace ya patente e insostenible. El año pasado se cerroó con un descenso del 14,5% del número de viviendasd visadas en comparación con 2.010.
Las viviendas siguen decreciendo en cuanto a sus proyectos visados. (foto: www.colmenarjoven.com)
Esto significa que se llegó e un mínimo histórico de 78.286 viviendas en el año 2.011. Estos datos son del Ministerio de Fomento del Gobierno de España. Seguir leyendo ‘El descenso de viviendas visadas está en mínimos históricos en España.’
22 febrero 2012 por A.Osborne
Los bancos y entidades financieras se convertirán en las verdaderas inmobiliarias a futuro, y es que cada vez será más relevante el peso de las entidades y el volumen de inmuebles que tienen en propiedad puesto en mercado.
El dinero líquido es la gran demanda de la sociedad y bancos (Foto: www.actibva.com)
Mañana se debatirá en el Congreso de los Diputados, la dación de viviendas, es decir, que aquellos que no puedan hacer frente a la hipoteca, puedan dar las viviendas a la entidad financiera que les financia. Seguir leyendo ‘Las entidades financieras serán las grandes inmobiliarias de España’
9 febrero 2012 por A.Osborne
El sector del lujo en las viviendas es un área que está en demanda actual en España. Mientras la vivienda convencional se acumula en los bancos y promotores inmobiliarios, las residencias de alto standing, de mucha supercie y altas calidades, con detalles constructivos de alta arquitectura y innumerables dependencias accesorias a la vivienda son la demanda actual de una parte del mercado.
Osborne, Técnicos-Consultores,SLP referente en clientes de viviendas de alto standing. (Foto: http://www.cortijodeducha.com)
El estudio de arquitectura e ingeniería, OSBORNE, TÉCNICOS-CONSULTORES, Arquitectura Ingeniería y Urbanismo, SLP es un consulting especializado en el diseño de viviendas de lujo y ubicado en el sur de España, en Jerez de la Frontera ubicado a borde de la “Costa de la Luz”, a 1,5h de la “Costa del Sol” y Marbella, además de conexión directa con cualquier ciudad de España donde trabaja el diseñador. Su arquitecto Jefe del área de Arquitectura y Diseño del estudio, D. Álvaro Osborne Gutiérrez ha diseñado varias viviendas. La última ubicada en El Puerto de Santa María representa una superficie cercana a 600m2 y absolutamente de diseño íntegra. Seguir leyendo ‘Casas de Lujo diseños de Álvaro Osborne.’
6 febrero 2012 por A.Osborne
Recientemente ha salido publicado un Decreto por la Consejería de Obras Públicas y Vivienda, en el que se pretende clasificar todos los tipos de viviendas en el medio rural de Andalucía.
Fachada del Edificio de Osborne, Técnicos-Consultores, SLP
La sociedad OSBORNE, Técnicos-Consultores, Arquitectura, Ingeniería y Urbanismo, SLP ubicada en Jerez de la Frontera, con teléfono +00 (34) 956 305 716 www.osbornetc.com es especialista en la tramitación de expedientes urbanísticos, y también en desarrollo de Suelo No Urbanizable, como son la aporbación de Proyectos de Actuación Urbanística o las certificaciones de esta nueva ley. Seguir leyendo ‘Ley de legalización de edificaciones en Suelo no urbanizable en Andalucía.’
25 enero 2012 por A.Osborne
Las empresas OSBORNE, Técnicos Consultores, Arquitectura, Ingeniería y Urbanismo SLP, y la empresa constructora GESTECO, aunan su conocimiento estratégico y de ahorro de costes para crear naves industriales y edificios representativos al coste más rentable para los clientes y asegurando una fiabilidad y garantías de durabilidad óptimas.
Osborne T-C y GESTECO, son dos referentes nacionales en la construcción.
Las empresas, de más de 30 años de experiencia la primera y de más de 16 la segunda, tienen un recorrido de reconocido prestigio en el Sector de la construcción e inmobiliario. Seguir leyendo ‘Obras Llave en mano garantizadas: Osborne, Técnicos-Consultores y GESTECO.’
18 enero 2012 por A.Osborne
Este año que comenzamos 2.012 será un año importante para el cambio del sector de la Construcción y el inmobiliario. Se van a producir unos cambios irreversibles que harán que el boom de 2.006 no tenga nada que ver con el sector a partir de 2.013.
Se prevé un incremento de ventas durante el 20.12. (Foto: www.alhama.org)
Los “buscadores” de oportunidades inmobiliarias están buscando los chollos. Es lógico, para incrementar el recorrido de los inmuebles, que se compren por valores ajustados y muy bajos. El mínimo es el valor de la hipoteca, en muchos casos, aunque no es una regla fija. Seguir leyendo ‘Se incrementará la venta de viviendas en 2.012′
17 enero 2012 por A.Osborne
El Complejo Hotelero de 4* “Cortijo Ducha” situado en la Campiña de Jerez de la Frontera, es un modelo de hotel en su categoría.
El Hotel Cortijo Ducha es un referente en la Provincia de Cádiz (Foto: www.cortijodeducha.es)
Construido en tiempo récord de un año por la constructora GESTECO, S.L. (www.gestecosl.com) y diseñado por el Arquitecto en Edificación y Urbanismo D. Álvaro Osborne Gutiérrez, y el Ingeniero Industrial D. Joaquín Osborne Gutiérrez, del Equipo Técnico de la empresa Osborne, Técnicos Consultores, Arquitectura, Ingeniería y Urbanismo, S.L.P. es el hotel mejor valorado por su confort e instalaciones de la Ciudad en el portal Booking.com (http://www.booking.com/hotel/es/cortijo-de-ducha.es.html) con una nota de fantástico (9 puntos). Seguir leyendo ‘El Complejo hotelero “Cortijo Ducha” es un referente turístico en Andalucía.’
12 enero 2012 por A.Osborne
Se vende una nave industrial en el Polígono Industrial del Transporte, en Jerez de la Frontera (Cádiz). A nivel Logístico es inmejorable, y excepcionalmente comunicado con las arterias principales de la provincia de Cádiz, Sevilla y Málaga. A tres minutos del Aeropuerto de “La Parra” de Jerez y, con conexión directa a la N-IV de Sevilla y a cinco minutos de la conexión a la A-4 que conecta Sevilla con el Puerto de Algeciras, hacen que la ubicación sea estratégica para la Provincia de Cádiz.
Imagen de la nave en venta en Jerez.
Las condiciones constructivas y económicas del inmueble son inmejorables. Se añade el enlace del video: http://vimeo.com/5107151 Seguir leyendo ‘Se vende nave industrial en Jerez (Cádiz) – España.’
10 enero 2012 por A.Osborne
La venta de viviendas modera su caída en referencia al mismo mes de noviembre del año 2.010. En Noviembre de 2.011 se vendieron 27.549 operaciones, el 14,4% menos que l mismo mes de 2.010.
Las ventas de viviendas han caido el 15% respecto al año pasado. (foto : www.definanzas.com)
El sector vive una angustiosa situación desde las 83.713 viviendas vendidas del mes de enero de 2.007 hasta las vendidas en noviembre de este año. La caída es espectacular, acumulando una caida que no parece tener fin. Seguir leyendo ’2012 se presenta negro: Siguen cayendo las ventas de viviendas en España.’
