OSBORNE Blog

Zukünftige Alternativen für die Bau-und Immobilienbranche.

Am vergangenen Dienstag besuchte ich Alvaro Gutierrez Osborne als Vorsitzender des Rates vom Studenten, Architekten und Unternehmer, insbesondere auf der Sitzung des "Think Tanks" durch das Institut für Business Practice, einer Business School des nationalen Prestiges, das gefördert über 7.000 Studenten ausgebildet, von denen 80% Immobilien und Bau.

Der Bau neuer Häuser weiterhin mit einer Rate 1 / 3 niedriger als zuvor.

In diesem Panel diskutierten verschiedene Schattierungen von Interesse sein mehrere Pressemitteilungen mit vollständiger Dokumentation und aus erster Hand genommen. Aber ich möchte auf einen Punkt kam, dass bis im Gespräch Deine Frage nach der Zukunft Gehäuse alles, was wir die gleichen Ideen und Fragen ab unsere gegenwärtige Realität zu fragen, aber die Wege trennten sich.

Einer von ihnen war so gemein, die Aktie Gehäuse und Land, das noch im Besitz von Banken. Über 50% der Brutto-BIP von Spanien ist eine Hypothek, so dass durch die Erhebung von 5% Zinsen, die Höhe der Zinsen, die wir haben die spanischen für diese Hypothek gefragt wird, 10,000 Mio., 1% ige Chance, dass Spanien hat der rot wenn die aktuellen BIP, wohl wissend, dass das BIP von Spanien 1 Mrd. Euro ist.

Deshalb ist die Krise zu überwinden, müssen wir sie aus der "Kontinuität in der Zeit" zu verwalten, dh Maßnahmen getroffen werden, und wissen, was die Aktie in den Park, Immobilien-Produkt, das wir haben, wo sie sind (auch in Bezirke, die in den Städten angesiedelt sind, um sie in Zusammenhang zu bringen) und seinen Preis.

Viele Förderer und Unternehmer, aufgrund der schweren Rückschlag, dass wir, wie wir für die Zinsen für Darlehen gesehen haben, wenn diese 10.000 Mio. sie zerstören ihre Konten, mit wenig Hoffnung jetzt sehen loszuwerden dieser Belastung. Deshalb schließen viele, dass der Bestand von verlost Eigenschaft als Maß für den Fall treffen, dass die Regierung eine Reform der Steuergesetze der Einkommensteuer zum Beispiel ermöglichen Entlastung zu 50% des Wertes des Eigentums Wette würde. Das war's.

Daher jeden Tag mehr und die Schwierigkeiten bei der Änderung Steuergesetzgebung gibt es verschiedene Marketing unerlässlich Gebäuden. Nicht schlecht, dass in der Rotunde vvimos Krise und der Mangel an liquiden Mittel auf dem Markt, die Auswahl der Formel Access Eigentum durch Miete mit Kaufoption latenten nach einer Zeit von deren Bezahlung, die möglicherweise rund 300 Euro pro Monat, wobei nur ein Teil des Gebäudes und die Interessen der Bank. Mit dieser Art der Geschäftstätigkeit, bekommen sie stempeln Ziel, angemessenen Wohnraum für alle Spanisch, wie von den spanischen Verfassung angekündigt und entlasten die Arbeitgeber durch das Interesse gepresst.