El BCE debe dejar los tipos de interés al 0%
El otro día leía en EL ECONOMISTA la opinión de José Luis Escribá, Director del Servicio de Estudios del BBVA, afirmando que el BCE debe seguir los pasos de la Reserva Ferderal Americana, y situar los tipos de interés próximos al 0%.
Entiendo que es una solución buena para incentivar el ahorro y no ahogar el consumo de las familias, aunque es dudoso que éstas consuman más con el escenario de desconcierto y temor que viven todos los días. Esa cantidad se cuantifica en 11.900 millones de euros, que irán a engordar las cuentas de ahorro familiar.
El stock de pisos vacíos en España aumentará, pese a la bajada del euríbor, y es que la demanda es muy floja, y existen el mercado exceso de producto, cifrado en cerca del millón y medio de casas vacías. Por ello, todavía queda mucho por pasar en este campo, temiéndome que la recuperación pasará al año 2.011 de forma definitiva.
Todo ello, pese a que el Santander, según anunció la semana pasada, pondrá el 100% de las hipotecas para los compradores que adquieran productos suyos. Sobretodo a aquellos promotores que rebajen el precio de las viviendas hasta el 20% respecto a la valorización realizada a la concesión del crédito.
Por ello, los inversores están buscando nuevas alternativas a la vivienda. Aunque esta ahora represente un recorrido importante, ya que con bajadas de aproximadamente el 30% en el prevcio de las viviendas, para el inversor con capital, se asegura la rentabilidad en 3 años.
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