El sector inmobiliario pide una prórroga del RD Ley 10/2.008 para evitar la disolución de empresas.
El Sector inmobiliario se ha puesto en pié de guerra con el Gobierno de España a raíz de prorrogar de forma urgente la vigencia del RD Ley 10/2.008 aprobado en Diciembre de 2.008 para evitar entrar masivamente en causa de disolución, como consecuencia del quebranto patrimonial ocasionado por la depreciación de los activos que aún tienen en stock.
El sector inmobiliario intenta resistir a limitaciones legales y exige al Gobierno una ampliación del plazo.
A día de hoy, los expertos calculan que el 50% de las inmobiliarias tienen fondos propios negativos, o lo que es lo mismo, están a borde de la disolución.
Y es que a día de hoy no se ha no se ha prorrogado esta Ley que se creó con carácter transitorio y que caducó el 1 de enero de 2.010, pese a la creencia generalizada que la vigencia práctica del Decreto se alarga hasta el 30 de Junio de 2.010. Los Juristas más escrupulosos afirman que ya no les cubre el amparo a esta Ley.
Esta Ley permite que las sociedades incluidas en la casuística antes descrita, estén eximidas de la obligación legal de disolverse o de ampliar capital tal como exige la Ley en el caso de las S.A. ó S.L.
Lejos de la revalorización de los activos desde 2.008, los inmuebles sufren una drástica bajada de precio del valor de los activos. Esta caída ha sido ya expresada en post anteriores publicados en este blog.
Las promotoras están negociando con el Gobierno, mediante el Lobby G-14, una extensión legal del RD 10/2.008 para evitar sentirse perjudicados. Veremos que sucede durante estas semanas para evitar más caídas de empresas del Sector inmobiliario.
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