Evolución negativa de las inversiones en Edificios Comerciales.
Las inversiones en edificios comerciales ha sufrido su segunda bajada consecutiva desde el año 2.006, apuntando una caída del 20% con respecto a 2.007 y del 51% a 2.006. Estas bajadas son fruto de la desconfianza que ha paralizado el País en cuanto a muchos sectores se refiere, pero en cuanto al inmobiliario especialmente se refiere.
Los centros comerciales cesan su actividad inversora de crecimiento.
Según datos arrojados por la consultora inmobiliaria Jones Lang LaSalle, el montante destinado a estas inversiones ha sido de 1.400 millones de euros. Esta cantidad representa un descenso del 20,1% respecto a 2.007 y del 51,6% respecto a 2.006.
Pese a este sentido descendente de las inversiones, España sigue en segundo puesto detrás de Alemania. Es por ello que el volumen de inversiones en la vieja Europa –sin tener en cuenta a Inglaterra- bajó hasta el 58% en el año 2.008, llegando a la cantidad de 12.400 millones de euros.
Lo peor es quizás el pésimo nivel de actividad que se espera para el próximo año. Y es que ahora, el mercado es de espera, los compradores con liquidez están esperando a mediados de año a que se realicen rebajas sustanciales en los inmuebles para realizar la inversión.
Pese a esto, y hasta ahora, los ingresos de los grandes propietarios de centros comerciales de Europa Continental siguen siendo permanentes y estables. Esto es debido a que las visitas a estos centros aumentó el año pasado el 8%, con lo que las expectativas de crecimiento siguen latentes.
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