La construcción de viviendas cae el 60% en España.
Según datos del Ministerio de Fomento, durante el mes de agosto en la Provincia de Cádiz se han iniciado sólo 184 promociones de viviendas nuevas (de las cuales 150 son bloques de viviendas y 34 promociones de unifamiliares). Este dato demoledor justifica el actual momento de Crisis por el que pasa el sector, dando a ver la bajada del 75% respecto al mismo mes de 2.007 y del 86% respecto a agosto de 2.006.
Este dato se corrobora con los visados realizados por el Colegio de Arquitectos de Cádiz, que durante los primeros 8 meses del año han sido de 4.188 visados respecto a los 10.433 concedidos en el mismo periodo del año pasado, justificando una caída del 60%.
Y este descenso es común para toda España, en agosto de 2.008 los visados concedidos en todo el País fueron 10.827, cifra que equivale a un descenso del 67% respecto del año pasado y del 80% frente a agosto de 2.006.
Promoción de viviendas
Este descenso está relacionado con la dificultad que se encuentran los consumidores a encontrar financiación, de manera que la concesión de hipotecas cayó un 38% respecto a agosto del 2.007, coincidiendo con la caída de las ventas que se cifran en el 42% respecto a la misma fecha.
Recordar que en la Provincia de Cádiz y según datos del INE, en agosto del presente año se han registrado 1.137 operaciones de compra que contrasta con las 1.937 contabilizadas en 2.007, de las cuales el 77% han realizado compra de obra nueva y el 23% de vivienda usada.
Así pues, de estos datos se entrevé que las entidades bancarias tras apoyar la euforia colectiva del consumo de viviendas con la provisión descontrolada de líquido, la han mitigado de raíz con la negativa a la concesión de los créditos, provocando un ajuste necesario, pero que podría haber sido más suave dentro del contexto empresarial y familiar. Como consecuencia de ese radical descenso del consumo, han provocado la creciente tasa de paro registrada hasta el momento y que se espera vaya a más, además de la caída de las compras, provocado por el alto nivel de endeudamiento de las familias a las que se le había anteriormente facilitado el dinero. Por ello, viene como anillo al dedo la bajada de tipos, desahogando a las familias, y provocando el ahorro que éstos últimos años era casi cero, menos mal que la inflación por ahora se mantiene “estable” y esperemos que así siga.
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