La vivienda de lujo se mantiene en tiempos de Crisis.
Los promotores se vuelcan en la vivienda de lujo, ya que su nicho de mercado es más estable que el de vivienda habitual. Este tipo de segmentos tiene características muy particulares que le salvan de la Crisis, fundamentalmente basados en sus compradores.
Viviendas de lujo, un segmento más estable.
Pese a esto, las turbulencias financieras y la escasa liquidez que ha provocado la recesión, hace que el ritmo de compra se haya ralentizado. La incertidumbre ha provocado que este ritmo de ventas se haya ralentizado.
Para contrarrestar estas dificultades económicas y las dudas que generan a corto plazo, los agentes vinculados a este sector apelan a las calidades y al diseño para defender este mercado, aunque evitando de forma clara los excesos.
Cada vez más en los proyectos exclusivos, las viviendas se diseñan a medida del comprador, este tipo de productos es uno de los más utilizados, buscando la originalidad en los proyectos para incentivar a los compradores.
Ya en el año 2.008 han vendido casas por valor de 150 millones de euros. Este dato lo piensan repetir en 2.009. Se trata de inmuebles que se venden por encima del millón de euros, siendo en la mayoría de los casos el suelo que ocupa lo que más valor tiene de este tipo de inmuebles.
Uy, sí, está el lujo que lo tira:
‘Los lugares más afectados han sido las grandes ciudades’, explica el informe, que detalla caídas interanuales del 17% en Londres y del 25% en Hong Kong, si bien hay muchos más lugares que han sufrido descensos de doble dígito en los últimos 12 meses. Ese es el caso de dos de las tres ciudades españolas incluidas en el informe: Marbella (-15%), Mallorca (-10%). En el caso de Madrid, el ajuste se limita a un 3,8%. Otras localidades con descensos notables son Singapur (-15%) y Sydney (-12%).
Noticia de hoy en Cinco Días. Que sí, que se “ralentiza”, que se “estabiliza”, que se “decelera”… y una higa: los precios bajan, los de la casa de Agamenón y los de la de su porquero.