La vivienda de segunda mano tarda menos en venderse y es más barata que en 2.008
Ahora las viviendas tardan menos en venderse, esto empieza a ser síntoma de que el mercado empieza a asumir que el precio de la vivienda no va a bajar mucho más, y que han llegado a un punto muerto razonable.
Las viviendas de segunda mano se abaratan.
Este indicador se desprende de un estudio realizado por Tecnocasa y la Universidad Pompeu Fabra. Según este estudio, la vivienda de segunda mano se ha abaratado desde comienzos de año un 17,74%., por lo que desde 2.007, la vivienda de segunda mano acumula un ajuste en su precio del 34,6%.
El comprador medio de estas viviendas es un joven de 25 a 35 años de edad, con al menos estudios secundarios, contrato indefinido, soltero, español y una renta mensual neta inferior a 1.500 euros.
Además hay una casuística particular, es la primera vez que un potencial comprador de vivienda lo hace a título individual, sin apoyo de otra o otras personas, como son la pareja o la familia, por lo que socialmente significa un cambio respecto a los indicadores culturales anteriores.
Además, durante el primer semestre de 2.009 se ha disminuido la media de una venta de estas viviendas a 100 días, bajando algo más de un mes respecto a 2.008.
Estos datos representan síntomas del cambio que estamos sufriendo en nuestra sociedad, cambios sociales y de tendencia económica, donde aún las entidades financieras deben de tener mucho más que decir.
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