Medidas contra la Crisis del Gobierno: Dinamizar el Suelo Público destinado a Vivienda Protegida.
Las medidas que está tomando el ministerio de Vivienda constituyen medidas anticíclicas que contribuirán a dinamizar el Mercado de Suelo, tanto público como privado, evitando el estrangulamiento de los mercados inmobiliarios. Sobretodo incidiendo en materias de creación de vivienda protegida, parques empresariales y actuaciones logísticas.
Beatriz Corredor, Ministra de Vivienda en España.
Para la construcción de estas viviendas de Protección Oficial, el Ministerio de Vivienda comprará a Defensa suelo para proteger 1.922 viviendas protegidas. Para llevar a cabo esta iniciativa, se ha constituido la Comisión Interministerial de Trabajo, y se ha autorizado a la suscripción de un convenio ed Colaboración para la enajenación de suelos tanto a la Gerencia de Infraestructuras y Equipamientos de la Defensa (GIED) como a la Entidad Pública Empresarial de Suelo (SEPES).
Este conjunto de medidas vienen publicadas en el informe que ha hecho público el Ministerio de Vivienda en el BOE de 28 de Octubre.
La Comisión Interministerial de Trabajo sobre suelo, va a impulsar la movilización de suelo patrimonial del Estado que pueda dedicarse a vivienda. Se crearán suelos destinados a usos de interés general, obviamente aquellos que no permiten ser utilizados para el uso o servicio público.
Esta Comisión Interministerial jugará el papel de órgano colegiado responsable de proporcionar criterios sobre el destino y la Gestión del Suelo Público. Sus funciones son:
- Identificación de Suelos y Edificios del Patrimonio Estatal.
- Estudiar y trasladar (en su caso) a la Comisión de Coordinación Financiera las Actuaciones.
- Promover la concertación de órganos de la Administración.
- Hacer un seguimiento de la Evolución.
A su vez, tanto GIED como SEPES, van a firmar en el convenio mediante el cual SEPES va a comprar por 112.911.364,87 Euros más de 385.000 m² de suelo a GIED para realizar la urbanización de los mismos. Estos suelos se localizarán en Madrid (Parque de Ingenieros de Villaverde), Valencia (Parque de Artillería y Parque Central ed Ingenieros de Valencia) y el Regimiento de Artillería de Sevilla. En cada uno de esos parques se construirán 1.016, 457 y 449 viviendas respectivamente.
La oferta que tendrá una duración de 4 años, cuenta con un presupuesto de 300 millones de euros a los que SEPES sumará 130 millones en la Urbanización. Se podrán construir entre 15.000 y 20.000 viviendas protegidas.
Comentaros que según las bases técnicas sólo se comprará edificabilidad residencial a precio de suelo de vivienda protegida, de forma que al menos el 50% del suelo se adquiera a precio de vivienda protegida de alquiler o de precio básico (régimen general). El resto podrá ser una combinación de suelo de ptros tipos de vivienda protegida que se contemplan en el Plan Estatal de Vivienda.
La oferta Pública de compra de suelo comenzó el 28 de Octubre y finalizará el próximo 29 de Diciembre.
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