Sube el IVA de los productos inmobiliarios.
El mundo del ladrillo está realmente conmocionado ante el anuncio del Gobierno de subir el IVA de los productos inmobiliarios, y justo a mitad de año cuando los expertos en materia económica auguraban un repunte de las ventas y por lo tanto, recuperación económica, lenta pero al menos recuperación.
La subida del IVA condicionará nuevas compras de viviendas.
A partir del 1 de Julio y si el Gobierno no lo enmienda, una vivienda que cueste 200.000 euros costará 2.000 euros más, es decir, lo que viene siendo casi tres pagos d ela hipoteca. Estos 2.000 euros de más significarán una pérdida de 350 euros anuales adicionales en su poder adquisitivo.
Por lo tanto, si en el segundo semestre del año, se espera que la cifra duplique a la actual cifra de ventas. Por lo que si se esperan ventas anuales de 100.000 viviendas nuevas, esto significa que el Estado ingresará 200 millones de euros adicionales en sus arcas por la subida de un punto del tipo de IVA reducido que afecta a las viviendas.
Consecuencia de esta medida la Ministra de Vivienda aconseja comprar vivienda antes de mitad de año, y de hecho se está observando que en este primer semestre se están adelantando muchas opciones de compra para evitar la subida fiscal.
De todas maneras el aminoramiento del stock de viviendas está aún lejos, ya que se espera que se tramiten 220.000 viviendas nuevas para 2.010, si a esta cifra se restan las 200.000 viviendas que se van a terminar de construir este año, queda un diferencial de 20.000 viviendas que se aminoraría el stock, una cifra que significa sólo el 2% del total de inmuebles a la venta.
El problema está encima de la mesa y poco remedio queda si el Gobierno no apoya con medidas fiscales efectiva la compra de viviendas y las entidades financieras adoptan una innovación en los productos financieros e hipotecarios a fin de provocar que el mercado se vuelva a mover.
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