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Actualmente desde todos los ámbitos de poder, justifican la debacle a la Crisis Internacional surgida a raíz de las concesiones de hipotecas basura de origen americano y su incidencia en los bonos dañados, que han comprado tanto bancos como entidades aseguradoras y de inversión, de los activos de miles de personas. Además, se han dado unas circunstancias de mercado propicias para que suban los tipos de interés –mostrando la debilidad del modelo económico seguido- y la inflación haya hecho de las suyas subiendo los precios y causando los lógicos desequilibrios en el comercio exterior de los diferentes estados en la balanza comercial.

Pues bien, debajo de esta crisis subyacen a mi entender responsabilidades que aún no han sido depuradas pero que se han aprovechado y lucrado cuando todo ha ido bien, sin tomar conciencia de qué pasaría si los vientos de la bonanza económica cambiasen.

A mi entender, un gran responsable de la Crisis Española son las Entidades Financieras. ¿Cómo han dado préstamos hipotecarios sobrevalorados sobre la tasación del inmueble, permitiendo en muchos casos que personas sin la garantía total sobre la que pedían sus préstamos se encuentren hoy al borde de la crisis de la economía familiar? En muchos casos te cuentan que eso era lo que hacía la competencia y que ellos hacían lo mismo… ¡qué barbaridad!… sin embargo, se preguntarán ¿Por qué los bancos no están embargando los inmuebles de los impagados en la mayoría de los casos? Por que, un alto tanto por ciento de las personas que actualmente no tienen capacidad para pagar sus préstamos, al tener sobrevalorados sus inmuebles, significaría que al recuperarlos el banco perderían dinero con la operación, por lo que hacen el esfuerzo de refinanciar la deuda a fin de no almacenar inmuebles.

Y paradojas de la vida, resulta que los organismos de poder de todos los signos, juegan con el dinero público de todos los contribuyentes ¡y se los dan a los bancos!, al responsable de parte de la crisis, para que el sistema económico no colapse. Algún interés tendrá el poder con los bancos… ¿no será que les financian parte de las campañas electorales que vendrán en pocos años?, ¿no será que al estar las arcas del estado en déficit necesitarán que les dejen el dinero a fin de evitar el colapso del País?… intereses cruzados que han de convivir y que los pagan como siempre los que menos tienen en primera persona (recordemos la elevada tasa de paro, encarecimiento de la cesta de la compra, falta de préstamos, sueldos bajos…), además de las empresas del País, fundamentalmente las PYMES (que son el 80% del movimiento económico nacional) que ven cómo se les cortan las líneas de financiación, llegando a asfixiar su liquidez, que en muchos casos significa la muerte de la empresa.

Queridos lectores, aún nos queda mucho por aprender.

Parece increíble, George W. Bush ha salido a la opinión pública para pedir que se apruebe un Plan que muchos parecen no querer, dramatizando sobre consecuencias urgentes de aprobar un plan en un “momento crítico”, quien lo ha visto y quien le ve. Ni el Pueblo Norteamericano ni los representantes del Partido Demócrata (mayoría en la Cámara, y en la oposición más crítica) ni los Republicanos actualmente en el Poder, confían en una nueva brecha insalvable que supondrá que el Estado acuda en salvaguarda de unas empresas privadas para estabilizar un País. El planteamiento hace aguas por todos lados y lo peor es que tiene visos de no tener arreglo, aunque el diferencial de votos a en contra de la aprobación de la Ley haya sido ajustado.

Pero en éste lado del Atlántico pasa lo mismo, pero con menor repercusión mediática, cinco Gobiernos de Países Europeos entre los que están Gran Bretaña, Bélgica, Alemania, Luxemburgo y Holanda intervinieron para asegurar la supervivencia de sus sistemas financieros, Fortis, y a punto está de hacerlo Francia con Dexia, e Islandia. España aún no ha entrado en ésta dinámica por seguir el Protocolo de Riesgos más exigente del Continente. Un aspecto corre en contra de Europa, con un Nicolás Sarkozy a la cabeza que hoy proponía una reunión de los máximos mandatarios de la zona Euro – curiosamente sin Zapatero-, la lentitud de decisiones que en la Vieja Europa se puedan llevar a cabo, debido a la lentitud burocrática de los países miembros, que hace que encaremos de diferente forma la Crisis que EE.UU.

Por lo que en Europa lo que falta son medidas reales a nivel global, para los países miembros, que signifiquen más allá de paños calientes que proporcionan las inyecciones de capital del BCE, como hoy ha vuelto a hacer con 190.000 millones de Euros, según informa cincodias.com en la subasta principal de refinanciación que se lleva a cabo cada semana.

El primero de ellos, las ya consabidas líneas del Instituto de Crédito Oficial (ICO), que supondrán un importe inicial de 3.000 millones de Euros para reestructurar la deuda de quellas inmobiliarias que destinen al alquiler las promociones que tienen actualmente a la venta.

A todas luces, la ayuda se presenta limitada, conociendo qe el endeudamiento general del sector ronda los 300.000 millones de Euros, con lo que en principio parece que poco solucionará ya que afronta sólo el 1% del problema.

La otra medida es la apuesta por las “REITS” (Real State Investment Trust), es decir, las Sociedades Cotizadas de Inversión en el Mercado Inmobiliario, muy usuales en el modelo Americano. Se presenta como un vehículo de inversión inmobiliaria prácticamente exentas de la tributación del Impuesto de Sociedades (sólo tributan el 1%) por lo que hay, según indica Sanchez Escudero” 31 puntos de ahorro implícito que te dotan de una mayor resistencia y un mejor balance”.

Parece un producto que puede representar no sólo al ámbito residencial,  sería preocupante que el Ejecutivo de Gobierno así lo plasmase en la Ley, en mi opinión debe integrar todo tipo de activos desde viviendas en alquiler a oficinas, centros comerciales incluso hospitales o Naves Industriales.

Así pues, el éxito de las medidas  queda en gran medida supeditado a la flexibilidad de futura la Ley que prepara el Gobierno.