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Se vende nave industrial en Jerez (Cádiz) – España.

A.Osborne — Wed, 11 Jan 2012 23:01:03 +0000

Se vende una nave industrial en el Polígono Industrial del Transporte, en Jerez de la Frontera (Cádiz). A nivel Logístico es inmejorable, y excepcionalmente comunicado con las arterias principales de la provincia de Cádiz, Sevilla y Málaga. A tres minutos del Aeropuerto de “La Parra” de Jerez y, con conexión directa a la N-IV de Sevilla y a cinco minutos de la conexión a la A-4 que conecta Sevilla con el Puerto de Algeciras, hacen que la ubicación sea estratégica para la Provincia de Cádiz.

Imagen de la nave en venta en Jerez.

Las condiciones constructivas y económicas del inmueble son inmejorables. Se añade el enlace del video: http://vimeo.com/5107151

La nave de primera transmisión de la promoción realizada por OSBORNE GUTIERREZ, SL es de 1.955,32 m2 de superficie construida subdividsible en tres naves, una de ellas con muelle de carga, con estructura prefabricada de hormigón independiente para cumplimiento de la normativa contraincendios más desfavorable.

Los usos a realizar en la nave son todos los realizables en el ámbito industrial y actualmente dispone de Licencia de apertura para actividades relacionadas con el uso logístico y de almacenaje.

Da a dos fachadas con calles del polígono, la calle escudo yla calle Lira. Esto hace que la nave aumente sus dotes de flexibilidad de uso. Una de ellas posee muelle de carga para trailers de16 metros.

Una oportunidad irrenunciable si piensa adquirir una nave al mejor precio del mercado, 450 euros el metro cuadrado de repercusión. La relación calidad/precio hace que sea una adquisición única en el mercado industrial.

La venta de la nave industrial más barata de Jerez en el “Polígono del Transporte”

A.Osborne — Wed, 29 Jun 2011 23:01:02 +0000

La especialidad de la empresa OSBORNE GUTIÉRREZ, S.L. (http://www.osbornegutierrez.com/enventa_obra01.html ) es la gestión integral de promociones inmobiliarias. Entre otras actividades las ventas de naves industriales de alta calidad y de inmuebles de lujo.

Para ver video de la Promoción pulse el enlace de:

http://vimeo.com/5107151

Es por ello, que se pone en conocimiento de los usuarios la venta de la nave industrial más competitiva en cuanto a prestaciones y precio de la ciudad de Jerez de la Frontera en Cádiz (Andalucía-España).

Las comunicaciones del Polígono son espectaculares. A menos de 3 minutos del Aeropuerto de Jerez (con salidas a Madrid, Barcelona, Londres y Ciudades Alemanas), comunica con Sevilla a 80 km. (menos de 1 hora por autopista) y a 1 hora con Algeciras y su Puerto Marítimo de Algeciras, por la Autovía de Jerez-Los Barrios.

Sobre una parcela de 3.000 m2 situada en la calle “Lira” del Polígono Industrial del Transporte (“Cañada Ancha”) en Jerez de la Frontera. La nave constituye una superficie construida de 1.956,78 m2, teniendo la posibilidad de subdividirse en cuatro naves industriales de 489,17 m2 con accesos independientes y 193,47 m2 de urbanización privada.

Las grandes ventajas, además del útil muelle de carga necesario para muchas naves destinadas al uso de almacenaje y de procesos de fabricación del automóvil en sus diferentes fases operacionales, son que presenta una estructura de hormigón armado prefabricado que hace que las necesidades de ignifugación estén totalmente cubiertas, siendo un importante ahorro del coste de adaptación de la nave a la actividad final a desarrollar por el comprador.

El precio es inmejorable, 550 euros/m2 construido. Esto hace que la nave tenga el mejor precio de todo el polígono, no teniendo competencia.

Se vende nave industrial a 510 euros/m2 en Jerez (Cádiz) – Andalucía

A.Osborne — Wed, 24 Nov 2010 23:01:51 +0000

Son muchos los clientes que han mostrado interés por una nave industrial ubicada en el Parque Industrial del Transporte, en Jerez de la Frontera (Cádiz) España.

La oportunidad de compra industrial más importante de Jerez.

La oportunidad de compra es única tanto para inversores como para usuarios finalistas para desarrollar actividades. Se trata de una nave diáfana que propone una flexibilidad increíble en su uso a futuro, presentando un estado nuevo. La influcencia del Parque Comercial de IKEA , las diferentes empresas instaladas en el Parque industrial alrededor de la tienda y ”Luz Shopping” el Parque comercial más grande de Andalucía, representan una oportunidad de negocio a futuro inmediato espectacular. Se encuentra ubicada a 5 minutos por la Circunvalación de Jerez con perfectas comunicaciones a Sevilla y el resto de la Provincia de Cádiz.

La nave es apta para los usos de almacenaje y logística en todas sus categorías, por lo que se debido a su tamaño de 1.956,68 m2 construidos en planta baja, y divisible en cuatro módulos independientes, sus 8,42 m de altura a cumbrera, y entrada de muelle de carga se presenta como un espacio ideal para desarrollar estas labores.

Los interiores de la nave de hormigón prefabricado.

Además, su estructura prefabricada de hormigón optimiza su comportamiento al fuego, de forma que la inversión en sistemas contra incendios del propietario se reduce de forma importante.

El resto de información la puede contemplar en el siguiente enlace: http://www.osbornegutierrez.com/enventa_obra01.html

El precio excepcional y el más barato de la zona, la repercusión de la construcción de metro cuadrado se vende a 510 euros/m2 construido, más el 18% de IVA correspondiente.

Una oportunidad única para comprar su nave industrial en Jerez. Contacte con alvosborne@osbornegutierrez.com .

Se alquila nave a 4,5 eur/m2 en El Puerto de Santa María (Cádiz) – Andalucía.

A.Osborne — Sun, 18 Apr 2010 23:01:25 +0000

Se alquilan naves industriales sin estrenar en el Polígono “Salinas de Poniente” en El Puerto de Santa María (cádiz) España. La ubicación es perfecta ya que el Polígono se ubica a borde de la autovía que une Cádiz (a 25 minutos) con Jerez (a 15 minutos) y su prolongación con la autopista de Sevilla ( a 1 hora). Las conexiones logísticas aéreas y por mar están a 20 minutos del aeropuerto de Jerez y el Puerto de Cádiz.

La nave es una oportunidad, es de las primeras construidas en el Polígono.

Se puede desarrollar cualquier actividad industrial en la nave. Nuestro departamento Técnico del Grupo le estudiará su viabilidad técnica y compatibilidad de usos si lo desea. En el Polígono están ya ubicados Mercadona y Central Logística de Supermercados Dia, Distribución de Cruzcampo junto con otras empresas importantes.

Las parcelas en cuestión son la nº222 A y B. Sobre la parcela 222 “A” de 500 m2 de suelo, hay construida una nave de 431.82 m2 en planta baja y tiene una entreplanta de 18,25 m2 construidos. El total de la superficie construida es de 450 m2.

La otra nave nº 222 “B” se ubica en una parcela de 1.039,83 m2 de suelo. En esta nave existen tres zonas diferenciadas claras, una nave industrial, una zona comercial-escaparate de exposiciones del producto del arrendatario y unas oficinas en entreplanta. Todos los aseos están totalmente terminados, y simplemente la reforma que tenga que hacer el alquilante de la nave será la que él requiera para sus necesidades.La superficie construida se desarrolla en los siguientes espacios:

- Nave “B”……………………325,12 m2

- Oficina de nave………….24,30 m2

- Acceso de Nave…………3,66 m2

- Aseo………………………..9,34 m2

- Zona de Exposiciones…256,01 m2

- Distribuidor………………23,38 m2

- Acceso a Nave…………..3.53 m2

- Aseo oficinas…………….8,99 m2

TOTAL PLANTA BAJA……654,33 m2

Planta alta (Oficinas)………281,52 m2

TOTAL CONSTRUIDO……..935,85 M2

La nave está construida con estructura de hormigón prefabricado para evitar que el arrendatario tenga que hacer una inversión importante para hacer la protección pasiva contraincendio, por lo que la adaptación le saldrá más barata. El resto de Calidades son de solera de hormaigón fratasado en el interior, con cubierta de panel sandwich y lucernarios. Paneles prefabricados de hormigón en fachada, tal como se aprecia en las fotos.

Una gran oportunidad a un precio único de 4,5 euros / m2 construido, negociable si se queda con las dos naves a arrendar. Además, al lado tiene una parcela libre que se puede utilizar como almacén al aire libre o campa.

¡Oportunidad! se vende nave industrial en Jerez con un 40% de descuento.

A.Osborne — Wed, 17 Mar 2010 23:01:20 +0000

¡Ahora se descuelga una oferta imposible de rechazar! Para todos aquellos inversores que pretendan un producto de calidad, nuevo sin usar, y un 40% más barato le interesa esta nave.

Sale a la venta un gran producto a un precio inmejorable.

La nave está situada en el Polígono Empresarial del Transporte, en la ciudad de Jerez de la Frontera (Cádiz), una ubicación excepcional de conexión a 5 min. con el aeropuerto de Jerez, y con salida inmediata a Sevilla y al resto de la provincia de Cádiz por autovía, ya que el polígono se encuentra a borde de la N-IV.

Es el Polígono industrial más cercano al Centro Comercial y de Ocio más grande de España, donde se ubicarán las nuevas instalaciones de IKEA, y que prometen un desarrollo muy importante para la zona.

La nave se encuentra ubicada en una parcela de 3.000 m2 de superficie y tiene un total de 1.956,68 m2 construidos, perfectamente subdivisibles en cuatro naves de 489,17 m2 construidos cada una ya que posee una estructura estudiada de forma que las hace independiente para caso de ser vendida por separado.

La estructura de hormigón prefabricado asegura que la estabilidad pasiva de protección contraincendios la tenga absolutamente resuelta, por lo que no tienen que realizar mayor inversión en la nave.

El precio es único en la zona, se vende a 550 eur/m2, por lo que el montante de la operación es de 1.076.174 euros más IVA.

Pregunte por las facilidades y características de la nave. ¡La mejor oportunidad de la Provincia!

Infórmese en http://www.osbornegutierrez.com/enventa_obra01.html donde le ofreceremos el asesoramiento más profesional y personalizado.

¡Oportunidad! Se vende Nave Industrial Logística en Jerez (Cádiz)

A.Osborne — Mon, 23 Mar 2009 10:15:15 +0000

La Sociedad OSBORNE GUTIÉRREZ, S.L. pone a la venta una nave industrial en Jerez de la Frontera (Cádiz) de muy flexible en su capacidad de adaptación posterior, con el estudio previo del diseño de forma que el Contraincendios de la nave a la hora de adaptarla salga muy favorable para su propietario en cuando al sistema a montar, de nueva construcción y calidades de materiales de obra de alta durabilidad y garantías.

Las comunicaciones con todas las carreteras de la Provincia son excelentes y el Polígono industrial es de nueva creación.

Se trata de una nave industrial, ideal para uso logístico y de almacenaje, se adjuntan todos sus posibles usos:

A) USO PREDOMINANTE:

Será uso predominante el de Almacén, incluyendo las actividades correspondientes al subsistema logístico de distribución física: almacenamiento, embasado, embalaje, transporte, manutención, etc.

B) USOS COMPATIBLES:

a) Talleres y Locales de reparación de Vehículos, repuestos o maquinaria Auxiliar.
b) Locales de Exposición o venta de Vehículos, repuestos o maquinaria auxiliar.
c) Cafetería.
d) Oficina de explotación de las empresas.
e) Actividades Industriales de empaquetamiento, etiquetado, etc.
f) Actividades correspondientes al subsistema logístico de producción: Montaje de componentes, pintura y acabado, mezcla, etc.
g) Aparcamiento de Vehículos Pesados.

La nave tiene de superficie construida total 1.956,68 m² en una parcela de 3.039 m² de superficie. Desde su diseño se puede subdividir sin problemas en cuatro módulos con estructuras independientes de hormigón armado, de los cuales uno de ellos tiene muelle de carga.

Tiene licencia de apertura y está lista para entrar de forma inmediata.

En caso de ser dividida, podría quedar tal que así;

a) NAVE -1A-
SUP. CONSTRUIDA NAVE -1A- ………………………………….489,17 m²
SUP. URBANIZACIÓN PRIVADA………………………………….193,47 m²
SUP. ZONAS COMUNES…………………………………………….79,99 m²

b) NAVE -1B-
SUP. CONSTRUIDA NAVE -1B- ………………………………….489,17 m²
SUP. URBANIZACIÓN PRIVADA………………………………….187,57 m²
SUP. ZONAS COMUNES…………………………………………….80,16 m²

c) NAVE -2A-
SUP. CONSTRUIDA NAVE -1A- ………………………………….489,17 m²
SUP. URBANIZACIÓN PRIVADA………………………………….193,47 m²
SUP. ZONAS COMUNES…………………………………………….79,99 m²

d) NAVE -2B-
SUP. CONSTRUIDA NAVE -1B- ………………………………….489,17 m²
SUP. URBANIZACIÓN PRIVADA………………………………….187,57 m²
SUP. ZONAS COMUNES…………………………………………….80,16 m²

El precio de venta es el más barato de Jerez de la Frontera, y es de 575 €/m², siendo el total 1.125.091 Euros más el IVA.

MÁS DETALLES SOBRE LA VENTA DE NAVES INDUSTRIALES EN JEREZ DE LA FRONTERA

A.Osborne — Mon, 15 Dec 2008 12:15:56 +0000

Se adjunta documentación de las naves industriales de uso logístico que la empresa Osborne Gutiérrez, S.L. tiene a la venta (osbornegutierrez.com).

Se trata de dos naves con posibilidad de unirse en una sola de 1.955 m² de superficie construida en una parcela de 3.000 m², el desglose de superficies por cada una de ellas es el siguiente: