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Se alquila nave a 4,5 eur/m2 en El Puerto de Santa María (Cádiz) – Andalucía.

A.Osborne — Sun, 18 Apr 2010 23:01:25 +0000

Se alquilan naves industriales sin estrenar en el Polígono “Salinas de Poniente” en El Puerto de Santa María (cádiz) España. La ubicación es perfecta ya que el Polígono se ubica a borde de la autovía que une Cádiz (a 25 minutos) con Jerez (a 15 minutos) y su prolongación con la autopista de Sevilla ( a 1 hora). Las conexiones logísticas aéreas y por mar están a 20 minutos del aeropuerto de Jerez y el Puerto de Cádiz.

La nave es una oportunidad, es de las primeras construidas en el Polígono.

Se puede desarrollar cualquier actividad industrial en la nave. Nuestro departamento Técnico del Grupo le estudiará su viabilidad técnica y compatibilidad de usos si lo desea. En el Polígono están ya ubicados Mercadona y Central Logística de Supermercados Dia, Distribución de Cruzcampo junto con otras empresas importantes.

Las parcelas en cuestión son la nº222 A y B. Sobre la parcela 222 “A” de 500 m2 de suelo, hay construida una nave de 431.82 m2 en planta baja y tiene una entreplanta de 18,25 m2 construidos. El total de la superficie construida es de 450 m2.

La otra nave nº 222 “B” se ubica en una parcela de 1.039,83 m2 de suelo. En esta nave existen tres zonas diferenciadas claras, una nave industrial, una zona comercial-escaparate de exposiciones del producto del arrendatario y unas oficinas en entreplanta. Todos los aseos están totalmente terminados, y simplemente la reforma que tenga que hacer el alquilante de la nave será la que él requiera para sus necesidades.La superficie construida se desarrolla en los siguientes espacios:

- Nave “B”……………………325,12 m2

- Oficina de nave………….24,30 m2

- Acceso de Nave…………3,66 m2

- Aseo………………………..9,34 m2

- Zona de Exposiciones…256,01 m2

- Distribuidor………………23,38 m2

- Acceso a Nave…………..3.53 m2

- Aseo oficinas…………….8,99 m2

TOTAL PLANTA BAJA……654,33 m2

Planta alta (Oficinas)………281,52 m2

TOTAL CONSTRUIDO……..935,85 M2

La nave está construida con estructura de hormigón prefabricado para evitar que el arrendatario tenga que hacer una inversión importante para hacer la protección pasiva contraincendio, por lo que la adaptación le saldrá más barata. El resto de Calidades son de solera de hormaigón fratasado en el interior, con cubierta de panel sandwich y lucernarios. Paneles prefabricados de hormigón en fachada, tal como se aprecia en las fotos.

Una gran oportunidad a un precio único de 4,5 euros / m2 construido, negociable si se queda con las dos naves a arrendar. Además, al lado tiene una parcela libre que se puede utilizar como almacén al aire libre o campa.

¡Oportunidad! se vende nave industrial en Jerez con un 40% de descuento.

A.Osborne — Wed, 17 Mar 2010 23:01:20 +0000

¡Ahora se descuelga una oferta imposible de rechazar! Para todos aquellos inversores que pretendan un producto de calidad, nuevo sin usar, y un 40% más barato le interesa esta nave.

Sale a la venta un gran producto a un precio inmejorable.

La nave está situada en el Polígono Empresarial del Transporte, en la ciudad de Jerez de la Frontera (Cádiz), una ubicación excepcional de conexión a 5 min. con el aeropuerto de Jerez, y con salida inmediata a Sevilla y al resto de la provincia de Cádiz por autovía, ya que el polígono se encuentra a borde de la N-IV.

Es el Polígono industrial más cercano al Centro Comercial y de Ocio más grande de España, donde se ubicarán las nuevas instalaciones de IKEA, y que prometen un desarrollo muy importante para la zona.

La nave se encuentra ubicada en una parcela de 3.000 m2 de superficie y tiene un total de 1.956,68 m2 construidos, perfectamente subdivisibles en cuatro naves de 489,17 m2 construidos cada una ya que posee una estructura estudiada de forma que las hace independiente para caso de ser vendida por separado.

La estructura de hormigón prefabricado asegura que la estabilidad pasiva de protección contraincendios la tenga absolutamente resuelta, por lo que no tienen que realizar mayor inversión en la nave.

El precio es único en la zona, se vende a 550 eur/m2, por lo que el montante de la operación es de 1.076.174 euros más IVA.

Pregunte por las facilidades y características de la nave. ¡La mejor oportunidad de la Provincia!

Infórmese en http://www.osbornegutierrez.com/enventa_obra01.html donde le ofreceremos el asesoramiento más profesional y personalizado.

¡Oportunidad! Se vende Nave Industrial Logística en Jerez (Cádiz)

A.Osborne — Mon, 23 Mar 2009 10:15:15 +0000

La Sociedad OSBORNE GUTIÉRREZ, S.L. pone a la venta una nave industrial en Jerez de la Frontera (Cádiz) de muy flexible en su capacidad de adaptación posterior, con el estudio previo del diseño de forma que el Contraincendios de la nave a la hora de adaptarla salga muy favorable para su propietario en cuando al sistema a montar, de nueva construcción y calidades de materiales de obra de alta durabilidad y garantías.

Las comunicaciones con todas las carreteras de la Provincia son excelentes y el Polígono industrial es de nueva creación.

Se trata de una nave industrial, ideal para uso logístico y de almacenaje, se adjuntan todos sus posibles usos:

A) USO PREDOMINANTE:

Será uso predominante el de Almacén, incluyendo las actividades correspondientes al subsistema logístico de distribución física: almacenamiento, embasado, embalaje, transporte, manutención, etc.

B) USOS COMPATIBLES:

a) Talleres y Locales de reparación de Vehículos, repuestos o maquinaria Auxiliar.
b) Locales de Exposición o venta de Vehículos, repuestos o maquinaria auxiliar.
c) Cafetería.
d) Oficina de explotación de las empresas.
e) Actividades Industriales de empaquetamiento, etiquetado, etc.
f) Actividades correspondientes al subsistema logístico de producción: Montaje de componentes, pintura y acabado, mezcla, etc.
g) Aparcamiento de Vehículos Pesados.

La nave tiene de superficie construida total 1.956,68 m² en una parcela de 3.039 m² de superficie. Desde su diseño se puede subdividir sin problemas en cuatro módulos con estructuras independientes de hormigón armado, de los cuales uno de ellos tiene muelle de carga.

Tiene licencia de apertura y está lista para entrar de forma inmediata.

En caso de ser dividida, podría quedar tal que así;

a) NAVE -1A-
SUP. CONSTRUIDA NAVE -1A- ………………………………….489,17 m²
SUP. URBANIZACIÓN PRIVADA………………………………….193,47 m²
SUP. ZONAS COMUNES…………………………………………….79,99 m²

b) NAVE -1B-
SUP. CONSTRUIDA NAVE -1B- ………………………………….489,17 m²
SUP. URBANIZACIÓN PRIVADA………………………………….187,57 m²
SUP. ZONAS COMUNES…………………………………………….80,16 m²

c) NAVE -2A-
SUP. CONSTRUIDA NAVE -1A- ………………………………….489,17 m²
SUP. URBANIZACIÓN PRIVADA………………………………….193,47 m²
SUP. ZONAS COMUNES…………………………………………….79,99 m²

d) NAVE -2B-
SUP. CONSTRUIDA NAVE -1B- ………………………………….489,17 m²
SUP. URBANIZACIÓN PRIVADA………………………………….187,57 m²
SUP. ZONAS COMUNES…………………………………………….80,16 m²

El precio de venta es el más barato de Jerez de la Frontera, y es de 575 €/m², siendo el total 1.125.091 Euros más el IVA.

MÁS DETALLES SOBRE LA VENTA DE NAVES INDUSTRIALES EN JEREZ DE LA FRONTERA

A.Osborne — Mon, 15 Dec 2008 12:15:56 +0000

Se adjunta documentación de las naves industriales de uso logístico que la empresa Osborne Gutiérrez, S.L. tiene a la venta (osbornegutierrez.com).

Se trata de dos naves con posibilidad de unirse en una sola de 1.955 m² de superficie construida en una parcela de 3.000 m², el desglose de superficies por cada una de ellas es el siguiente: